两个处于开放前沿的省份再一次引起了人们的关注！

    一个是广东省，日前，广东省建设厅在对人大代表建议的答复中，以违背市场经济规律，侵犯商业秘密为由拒绝了人大代表关于公布房屋成本价的要求。

    一个是江苏省，其物价局已经悄悄地公布了房价成本清单，而且具体检审细节已经细化到楼梯扶手。

    作为试点城市之一苏北的盐城市还出台规定：普通住宅商品房实行政府价格部门核定的普通住宅商品房基准销售价格，住宅商品房的平均销售价格要以基准销售价格为基数，盐城市区允许上浮8%，下浮不设限。

    这次政府的调控行动引起了业内外的广泛关注，不仅是因为它是地方政府在控制房价上的一次有意义的探索，还因为此次探索与中央的调控重点大有不同，国八、国六等一系列措施只是从宏观上进行掌控，而定价行为（具体的说是确定指导价的行为）直接指明了房价所应有的最高销售价格，是看得见摸得着的政府行为。有了这个指导价，只要在审核房价成本过程上做到公平公正，剩下的由消费者和地产商自行沟通就可以了，因而在短期内对畸高的房价具有直接的杀伤力，深受百姓的欢迎。

    房地产商们并没有反对的声音，处在这个敏感的时期，没有人会惹这个众怒，况且，公开成本价格以后，可以极大地打压炒房者的盈利空间和其他人员在销售环节中额外利润的产生，又可以减少权力寻租的可能性，从长期看，随着销售量的大增和权力寻租的减少，会在很大程度上抵消房地产商的损失。
  
    有意思的是，对于“商业秘密”的关注（有没有商业秘密暂且不论），并非地产商这个商业秘密的持有者，而是地方政府部门，我们弄不明白，公开的成本价格到底将会揭开谁的商业秘密！

    鲁迅先生曾说：“一部红楼梦，经学家看到了易，道学家看到了淫，才子看到了缠绵悱恻，流言家看到了宫闱秘事……”。同样，在这种新生事物面前，在各个利益群体所表露的众生相里，我们看到了房价调控的真正阻力所在。