有些人看到永乐行文风格，以为性格也甚好欺，岂不知，永乐不但骨子里装满的佛儒道之义理，还流淌着如少数民族般强悍桀骜的血液！

有些人的留言，将永乐真真是逼到了是可忍孰不可忍的地界，所以今天写起文章来，先要开开修行已久的骂戒！

汉字中的“人”字写起来就一撇一捺，非常简单，但做起来，尤其在中国，的确很难！

昨天，永乐遭到了一个网友的谩骂------“艾，阳光100究竟是什么样子！说点真话好不好！我女朋友就是阳光100的！我觉得你很恶心!”我不否认你说的都错，因为有一点是对的------你的女朋友眼光的确很底、很差，证据大抵有二：一方面，如你所说，因为你女朋友眼光差，所以选了阳光100的房子；一方面，如我所说，也因为她的眼光很低、很差，选择了你这样动不动就恶心别人的人做男朋友！

经六路对面新世界阳光花园的酒楼，外观设计的古香古色！



这个小店馋的永乐和李超驻足了久久，久久，久久......

 另外，这位还反问道：“育英中学、齐鲁医院、山大口腔医院在哪里？你写这些，没有觉得你还是人吗？”我没觉得就因为此我就不是人了！去年冬天我去了日照一趟，看到当地一个品牌开发商是这样宣传他的楼盘的：“这里距青岛仅一步只遥！”试问，在日照迈上一步就到了青岛了吗？永乐恰恰觉得，这是人家策划的大智慧所在------据永乐了解，已经成为这个楼盘的业主中，80%以上都是外地人（其中又以青岛人居多）！另外，中润世纪城开盘的时候也打着全球同步上市的口号，在我们小小的济南，难道中润世纪城就真的面对的是全球的眼光吗？不是吧！但你能说人家恶心吗？也不能吧！这是人家造势上的大智慧，所谓远见赢天下！

你提到雅致经典对“不着边际”的几个医院的宣传，我觉得这更没什么可说，如果你有一点点常识就会知道，现在，人们对生活圈的界定标准早就由时间替代了空间距离，这也是为什么我们常可见看到新词语“半小时交通圈”、“一小时生活圈”的来历，从这个简单的标准上讲，在交通便利的条件下，人家雅致经典不借用这些外部条件才叫怪呢！

这也是人家阳光100所谓的泛营销的概念中的一种，事实上，今天永乐所去的看房第五站------新世界阳光花园，也正是决策层从这种远见的考虑上才扎根济南的！

马路宽，交通就休闲了许多！

今天一大早，就有同事告诉我说新世界阳光花园内部认购正在进行中，我觉得这是了解楼盘的一个好机会，于是结伴同行！！！

新世界阳光花园售楼处入口

 刚刚走进位于经七纬十二交叉口的新世界阳光花园售楼处，就迎来了热情洋溢的置业顾问小姐的接待，因为前期有过一个沟通，所以谈话也就在随和的气氛中进行。

销售处的正门入口

 置业顾问张月侠小姐详细地给我们介绍起楼盘来：“现在内部认购的有两栋楼，一个21号，一个24号楼，21号的沿经六路，属板式小高层，两室两厅一卫和两室两厅两卫两种户型结构，其中，两室两厅一卫的图测建筑面积在110平米左右，两室两厅两卫的建筑面积在150平米左右。价格上除六七层之间层差为60元，其它都是30元每平方，一二层为商铺，3层到10层是标准层，与此相邻的22号楼也是这个样子。另一个是靠南的24号楼是品式高层，户型上都是两室两厅的，面积在104平米左右，起价为5800元每平方，层差也是30元每平方，比如，八层是6040每平、10层是6100每平，以此类推，就可以得出各层的单位价格！”

蓝笔所圈是目前正在进行内部认购的两栋楼

 当我们问及为什么七层较为特殊时，张小姐笑着对我们说：“这个具体我也不太清楚，反正买七层的人特别多！您看！”他一边说着，一边打开电脑，我们看到，七层上已经染满了黄色的底纹，永乐看到，带有黄色底纹的小块密密麻麻地分布在各个地方，“黄色的底纹表示已经有客户定下了的，没有底纹的则还没有！”张小姐一边指着电脑，一边对我们说。

24号楼的户型图：两室两厅，面积104.29平米，起价5800元/平米，层差30元每平米。

31号楼，7层，带电梯，面积109平米，价格在6550左右！

 “21号楼和22号楼一二层为商铺，当然，我们会在招商的时候严格把关，不会让一些经营上较为吵闹的等影响周围邻居的商业活动存在，这里户型唯一的缺陷在于因为是南北向设计，对卫生间的设计上就有些不足，卫生间都是没有窗户的，但是有通风管道作为弥补！”张小姐笑着，并真诚地坦承！

售楼处到处张扬着中国文化的古典浪漫之美

“有没有面积小些的户型？”一个同事急切地问！

 张小姐指着西区的总平面图对我们说：“你看，24号楼西边的这一栋23号楼户型相对小些，但主要是安排给我们内部员工或是做回迁房的，售出的一部分数量可能很少，而且得等！”   

滚动的屏幕上写着“新世界阳光花园西区即将开盘”的字样，我们询问相关工作人员说：“如果进展顺利的话，5月下旬或6月初就可以开盘！”

 永乐问张小姐，“是不是现在已经开始交订金了？”   

张小姐回答道：“为了免去一些繁琐，我们公司规定不收一分钱的订金，可能因为香港人的想法更长远一些，不急功近利，比较务实！”

售楼处就是新世界阳光花园的样板间

在永乐所见的所有售楼处里，新世界阳光花园的是规模较大但不是最大的，但它是最注重品位包装的一个。

她所说的香港人引起了我们的注意，为人随和的毕皎主管跟我们谈及起开发商的背景：“新世界对于咱们济南而言，可能还比较陌生，但对于香港、北京这样的大城市而言，早就是家喻户晓了，拥有33年成功经验的新世界集团，是香港十大财团、四大地产商之一，现在集团资产总值超过1,111亿港币。新世界中国地产是新世界集团在中国内地的物业发展旗舰，资产总值超过190亿港元，现已进入北京、上海、广州、天津、武汉、沈阳及珠三角等地共17个高速增长城市，可供开发发展楼面面积为1700万平方米，是目前国内最具规模的港资背景全国性房地产发展商。早在99年7月，新世界中国地产便在香港联合交易所上市。”

新世界集团在全国作了许多较有代表性的经典建筑作品

 “新世界作为港商，也是走全国化的思路吗？”同事问道。

看着我们兴致正浓，毕主管笑了笑，接着说：“新世界基建在国内的投资策略前三点非常重要，一是配合国家经济发展，以长线投资为主。二是从集中投资于沿海地区逐步向西南、西北推进，以配合国情及国家整体发展策略。三是透过与各地人民政府的全面合作，投资于政府的重点项目，务求达到互惠互利，携手建设中国的共同目标。现在新世界在全国的步子和我国三大经济圈的布局基本一致，即在环渤海、长三角、珠三角，在环渤经济圈，北京、天津进驻时间较早，作为环渤经济圈的重要组成部分，加之山东省在全国经济、文化、资源在全国的重要地位和中国目前出现的产业北移现象，都使山东成为资金投入的重点省份，济南作为山东省的省会、中心城市，政府早在05年的《济南市城市总体规划（2005年?2020年）》中就将其定位为环渤海经济圈南翼和黄河中下游地区中心城市，加之山东省政府对济南都市圈（1+6城市）的规划，济南对山东省中西部的极化作用和枢纽性作用将会进一步得以体现。这一切都促使我们决策层不得不将目光转向山东，转向济南！

集团发展战略紧跟政府对全国经济圈的规划

 “事实上，我们公司在国内顺应政策的合作态度决定了我们公司在城市建设中的定位，但是现在我要是再谈城市运营商似乎已经很俗，因为这已经被无休止地复制成为陈词滥调，但是在2001年我们进驻济南市场的时候，与国际化同步的提法以及做城市运营商的口号先入为主地提升了济南房地产业的先进理念，现在运营城市的这种做法在济南体现的还不是很明显，在北京崇文区，我们新世界都是先修路、先绿化，在盖楼房的！”

新世界的承诺与宣言

 “像新世界这样资金雄厚的大公司还会遇到什么样的困难呢？”

 “在拿地、拆迁问题上，我们遇到了很多问题，前几天看到的最牛钉子户，其实在什么地方没有，只是因为重庆的太突出而被看作了典型！另外，国家收紧地根的政策成为一些地方政府部门限制外来开发商的借口，事实上，如果不是新世界雄厚资本的强力支持，换一家开发商都是不可想象的！”

临时的墙体也成为宣扬公共精神的场所

  我们交流着业内新近出现的各种讯息的看法，聊兴正浓的时候，又有一波客人来咨询，我们不便打扰，决定看一看施工现场！临走的时候，毕主管不忘嘱咐一句“千万注意安全”！

济南二建和新世界的一个共同之处就是，人情味都非常浓厚！

工地现场的女工人

告别了热情地招待，我们参观了正在热火朝天建设中的施工现场，远处的风送来的女工们的笑语，以及近前“注意安全”的标语！

施工现场忙碌场景一瞥





抖个包袱给大家：“猜猜这是干什么用的？”（注：这不是非常6+1，猜中也没奖品！）
说好了没奖品，咱就再抖一个！

这幅图揭晓后一个答案了吗？

 回来的路上，坐上公交车，想起这些辛苦以来却依旧遭受的别人的骂，心中实在窝火，正思忖许多，只觉左兜微动，旁边的这个半扒在我肩头装睡得家伙已经将贼手伸向了我，我不动声色地以120分贝的能量大叫一声：“到了，超！” 坐在我前边正看报纸的同事连连摆手，“不到，不到，还有两站！”这个家伙知道我已发现，只有悻悻地从我身边离开，我暗自好笑。这时候，我忽然对不同的人生有了重新的思索，继而又想起一个说相声的基于浮沉人生而串起的词曲（据说这个说相声的因为代言了假减肥茶而遭受非议，但我们抛却其他不说，单单看这串联起的词儿调儿，倒是还有些意思），名字叫做《闷坐无聊偶感于怀》------

消防设备“展览”，注意当中的两把斧子和横躺着的红色“茅枪”！
简单搭设的临时通道，看起来也异常地别致，有味！
           
一介布衣，秉性孤单。
持杆棒漫步街前，
斥魈小，吓贪顽，
风起处血染蓝衫！
黄连苦英雄更苦，
登天难为人更难。
不怕虎狼当面坐，
唯惧人心霜雪寒。
喝不尽的壶中酒，
花不尽的玩笑钱。
莫观新娘上轿，
且看老妇残年。
高官显宦智者先贤，
此事古难全！

一任闲言语，但见秋叶落寒潭！
身逢险地何惧死，
前行无路不求还。
何官无私，何水无鼋？
醉里挑灯看贼人犯贱！
恶犬狰狰，哪晓西南？
念我佛慈悲哪寻慈悲岸！
既落江湖命也堪怜！
闷夜中哪有残灯暗？
猛回头，勾栏处霓虹璀璨！
贞节坊大书女赛貂禅，可包月亦可包年！
可叹可叹，扯淡扯淡！
人活一世，难难难......

新世界内刊《新视界》封面



《新视界》的内容点滴了现代城市生活中的多种元素，试图用一种新视界探索，又似乎在提醒、表述！

                                                                                             (永乐特别鸣谢：技术支持 卢倩          友情支持  李超)