买房就能在济南落户吗？
2007-09-06 齐鲁晚报 点击：
最近一段时间，晚报楼市热线经常接到读者打来的电话，咨询有关落户济南是否可以通过购买房产的途径来实现。记者通过采访齐鲁晚报房产律师合作伙伴——康桥律师事务所的苏本增、孙照祥两位律师，为大家详细解读了《济南市深化户籍制度改革暂行办法》中对买房落户的规定。需要有此想法的读者认真对待，争取圆满实现自己和家庭落户济南的心愿。
济南该方面现行规定：
《济南市深化户籍制度改革暂行办法》第八条规定：“符合以下条件的人员可以办理常住户口登记：（五）在市区购置建筑面积１００平方米以上成套商品房、取得房产证、足额付款并实际居住、有合法职业的人员及配偶、未成年子女。”
康桥律师解答：
目前，不少在济工作人员纷纷以此规定准备买房落户，殊不知对该规定的理解存在偏颇，导致落户失败。现就该条的含义作出分析。
第一，该条规定的是办理常住户口问题，若办理暂住户口不适用该规定。
第二，准备在济落户的购房人员必须是在济南市区购房。济南市区包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区，而不包括其他非市区的平阴县、济阳县、商河县和章丘市。
第三，必须购买成套商品房。所以，如果购买房改房、经济适用房、旧村改造房、抵押按揭房、自建房、二手房等非成套商品房则不能以此落户。
第四、商品房建筑面积必须在１００平方米以上。依据济南市公安局副局长王健作客市政府门户网站“政务在线问答”，认为购房建筑面积不含地下室、车库面积。
第五，取得房产证、足额付款并实际居住。如果是为了购房投资在济购买商品房，但并不居住，则不可以在济落户。
第六，必须是有合法职业的人员及配偶、未成年子女。此条规定购房人必须有合法职业，如果没有职业或从事不正当职业，即使其他方面符合条件也不能适用该条落户。对于购房人员的配偶、未成年子女没有职业要求。
所以，对于《济南市深化户籍制度改革暂行办法》第八条（五）的规定至少包括六个方面，购房人对此应予以全面把握。
该办法具体条文，以及落户处理流程可与康桥律师联络咨询。
济南该方面现行规定：
《济南市深化户籍制度改革暂行办法》第八条规定：“符合以下条件的人员可以办理常住户口登记：（五）在市区购置建筑面积１００平方米以上成套商品房、取得房产证、足额付款并实际居住、有合法职业的人员及配偶、未成年子女。”
康桥律师解答：
目前，不少在济工作人员纷纷以此规定准备买房落户，殊不知对该规定的理解存在偏颇，导致落户失败。现就该条的含义作出分析。
第一，该条规定的是办理常住户口问题，若办理暂住户口不适用该规定。
第二，准备在济落户的购房人员必须是在济南市区购房。济南市区包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区，而不包括其他非市区的平阴县、济阳县、商河县和章丘市。
第三，必须购买成套商品房。所以，如果购买房改房、经济适用房、旧村改造房、抵押按揭房、自建房、二手房等非成套商品房则不能以此落户。
第四、商品房建筑面积必须在１００平方米以上。依据济南市公安局副局长王健作客市政府门户网站“政务在线问答”，认为购房建筑面积不含地下室、车库面积。
第五，取得房产证、足额付款并实际居住。如果是为了购房投资在济购买商品房，但并不居住，则不可以在济落户。
第六，必须是有合法职业的人员及配偶、未成年子女。此条规定购房人必须有合法职业，如果没有职业或从事不正当职业，即使其他方面符合条件也不能适用该条落户。对于购房人员的配偶、未成年子女没有职业要求。
所以，对于《济南市深化户籍制度改革暂行办法》第八条（五）的规定至少包括六个方面，购房人对此应予以全面把握。
该办法具体条文，以及落户处理流程可与康桥律师联络咨询。
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