中等收入不需要住房保障是一种谬论
2007-09-06 齐鲁晚报 点击：
９月５日《信息时报》报道，４日，广东省房协召开了“城市保障性住房政策解读研讨会”，该协会会长蔡穗声表示，“中等和高收入的８０％的人群，应该通过市场方式解决，包括租、买二手房或是买小户型的房子”。理由是，“如果中低收入均列入保障的话，中国住房改革的市场化程度就太低了，房改也太失败了”。
生活经验告诉我们，面对人们对住房政策的种种美好期待，开发商群体必然要施展种种手段予以抵制。这不，广东省房协就忍不住站出来发表自己的高见了。笔者不得不说，“中等收入者不应列入住房保障”是一种彻头彻尾的谬论。
首先，经过长时间的实践摸索，公众越来越认同这样的思路：住房是公民的一项权利，政府有责任创造更好的条件帮助公民最大程度地实现这种权利。既然如此，蔡会长反对把“中等收入者列入住房保障”，就是公然与公众的期待对抗。
或许，广东省房协意识到了自己的问题，所以给“中等收入者”开了“药方”：租、买二手房或是买小户型的房子，然而，这个“药方”恐怕不管用。租房的现实不可行性无须赘言，单说买二手房或小户型房子，不少二手房的价格并不比新房低，而小户型的房子不但少，即使有，许多中低收入者也不一定买得起。
其次，如果“中等收入者”按照蔡会长的建议，勉强凑钱买了房子，那他就有可能沦为“房奴”，生活负担由此加重。而实践证明，一个社会要和谐、稳定地发展，需要一个庞大的中产阶层的存在。可以想象，如果连中等收入者都成了“房奴”，那收入更低的人要实现住房梦，也只能变得更难。
再者，“如果中低收入者均列入保障的话，中国住房改革的市场化程度就太低了，房改也太失败了”，对这种说法，笔者认为更是本末倒置、轻重不分。只要我们能够切实解决公民的住房问题，民众生活幸福了，“市场化程度就太低了，房改也太失败了”又有什么关系？
总之，我们希望开发商能够理性地分析问题，不能为了维护自己的利益而提出一些荒谬的建议。要知道，一个社会要和谐发展，不能只保证一个群体的利益，而必须保护各个群体的利益。
生活经验告诉我们，面对人们对住房政策的种种美好期待，开发商群体必然要施展种种手段予以抵制。这不，广东省房协就忍不住站出来发表自己的高见了。笔者不得不说，“中等收入者不应列入住房保障”是一种彻头彻尾的谬论。
首先，经过长时间的实践摸索，公众越来越认同这样的思路：住房是公民的一项权利，政府有责任创造更好的条件帮助公民最大程度地实现这种权利。既然如此，蔡会长反对把“中等收入者列入住房保障”，就是公然与公众的期待对抗。
或许，广东省房协意识到了自己的问题，所以给“中等收入者”开了“药方”：租、买二手房或是买小户型的房子，然而，这个“药方”恐怕不管用。租房的现实不可行性无须赘言，单说买二手房或小户型房子，不少二手房的价格并不比新房低，而小户型的房子不但少，即使有，许多中低收入者也不一定买得起。
其次，如果“中等收入者”按照蔡会长的建议，勉强凑钱买了房子，那他就有可能沦为“房奴”，生活负担由此加重。而实践证明，一个社会要和谐、稳定地发展，需要一个庞大的中产阶层的存在。可以想象，如果连中等收入者都成了“房奴”，那收入更低的人要实现住房梦，也只能变得更难。
再者，“如果中低收入者均列入保障的话，中国住房改革的市场化程度就太低了，房改也太失败了”，对这种说法，笔者认为更是本末倒置、轻重不分。只要我们能够切实解决公民的住房问题，民众生活幸福了，“市场化程度就太低了，房改也太失败了”又有什么关系？
总之，我们希望开发商能够理性地分析问题，不能为了维护自己的利益而提出一些荒谬的建议。要知道，一个社会要和谐发展，不能只保证一个群体的利益，而必须保护各个群体的利益。
网友评论