第一节 一般规定 1-1 主要法律依据： 《城市房地产管理法》 《城市房地产开发经营管理条例》 《城市商品房预售管理办法》 《城市房地产转让管理规定》 《商品房销售管理办法》 《房地产广告发布暂行规定》 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则〈试行〉》 《最高人?...

土地税费 耕地占用税 占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳耕地占用税。 《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》《关于耕地占用税具体政策的规定》/财政部《关于耕地占用税减免管...

房地产买卖税费收取简明表及主要法律依据 da 类别 简要说明 主要法律依据 房屋买卖所需缴纳的税 契  税 根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。各类公有制单位为解决职工住房而采?...

附件一： 房 屋 平 面 图 [律师释义] 附件一是房屋平面图。一般情况下，开发商提供的平面图非常简单，既无尺寸也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。对此，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据，并尽可能要求开发...

第十条 规划、设计变更的约定。　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：  （1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向； （2）____...

如何签订建设部《商品房买卖合同》 孙长海   山东金桥济律师事务所 商品房买卖合同说明： 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 [律师?...