房价走低，你还在岸边俯卧撑？

现在房价俯卧撑在网上的热度可真是烫手，暂且借这个热度为自己的评论敛些人气。

从国内各大网站的新闻以及数据上来看，房价的下降趋势已经从开始的几个省份逐渐向中国更多的省份蔓延。

与一季度“量缩价涨”不同，进入6月份以来，山东省一些城市的住宅市场出现了“量价齐跌”局面。与去年同期每天动辄200—500套的销量相比，今年4月份以来，济南市场上住宅销量明显回落。住宅销量网上播报情况显示，4月份，济南市场日销量最多为150多套，5月份，日最高销量不足100套，6月份，日最高销量只有50多套。

 “住宅销量明显下滑已是不争的事实。”山东师范大学房地产系教授程道平如是说，不仅济南市场如此，全省其他城市的住宅销售量都出现了大幅下降。5月份，青岛市住宅销量增幅同比萎缩18%以上。6月份，住宅市场一向被看好的日照、烟台、威海等地的住宅销量普遍下滑。

商业用房的销量萎缩更加明显。进入6月份以来，“办公写字楼、商业用房等基本没有销售”几乎成了每天网上房屋交易播报的固定用语。据我们山房网站统计显示，济南市场上除6月10日和16日分别成交3套和1套商业用房外，其余皆是零交易量。

住宅、商业用房销量下滑趋势下，房价的坚挺格局在动摇。据调查，济南、青岛、日照等地新楼盘纷纷展开促销、优惠、送礼活动，变相降价幅度最高达15%左右。即便如此，销量萎缩的局面仍然没有改观。

房价走低，你还只在岸边做俯卧撑，还在持币观望吗？我有点不成熟的看法，说出来仅供大家一乐。

今年楼市出现诸多的变故，是处在今年这个特殊的背景之下的，地震，拐点，通货膨胀等等许多原因造成的。房价走低并不是说楼市将一路下滑，而仅仅是在大环境下，房价增长幅度下降，出现零增长或者是负增长，直观的反映在数字上就是楼价的走低。这并非是我们认为的跳楼甩卖，挥泪平仓之流。

现在，大多数人都选择持币观望的态度。受到供求关系及其他方面的综合影响，房价上下浮动。仅仅是浮动，并不意味着我们可以用买自行车的钱来买电动车，用买尼桑的钱去买悍马，因此，房价的降价幅度是有限的。

房价走低也仅仅某段时间的现象，可是是几个月可可以是一年、两年，而不会太长时间的走低。商品楼也是商品，同样是受价值关系的影响。就是去年的大葱，价格曾经可以超过南方的水果，10多块钱一斤。可是今年还会吗？答案是肯定是不会的。为什么去年的葱会出现天价？一是天气原因，受气候因素影响，去年的大葱烂掉不少。而最主要的是连年葱价的低迷，葱农无利可图改种其他经济作物。一旦出现天价葱，大葱自然会引起葱农亲睐，导致市场葱数量激增，平和市场价格。由小及大，楼价也是一样。

房价的下跌只是暂时的，很多人都抱着侥幸心理，想要等到房地产商挥泪甩卖的时候再行动。就如股民一样，升值的股票是不舍的太着急抛售的，等等再等等，而等到的是跌到停板，赔个倾家荡产。“万一呢，万一房价继续跌，我岂不亏大了？”是啊，可那不是万一吗？就算是不幸还再降，但是你已经提前圆了自己置业梦，提前幸福了不是？比起你的幸福，赔的钱又很重要吗？况且你还可以把房子出租，房租收入几乎就可以还月供了呢！再说万一的事谁能保证呢？万一房价猛涨呢？

“那你为什么不买呢？”或者很多人会说我站着说话不腰疼，其实我腰是很疼的，如果有钱，我现在就买套房子安定下来，让自己的心不再漂泊。