在16日举行的十七大国家机关代表团正式开放前,建设部长汪光焘接受了记者的采访,他认为当前的住房和房地产制度改革是“很成功的改革”,在谈及当前房价过高的问题时,汪部长表现地相当坦然,认为在城镇化和中国市场经济不断完善的过程中间应该冷静看待这个问题,既然当前住房还有人买,房价过高的结论就“不好说”了。
笔者真是相当惊讶于汪部长面对高房价所表现出的坦然。在全国老百姓不堪高房价之苦,怨声载道之时,身为建设部长的竟用“很成功”来形容当前的住房和房地产制度改革,并能冷静地看待房价过高的问题,还拿“有人买就不好说”的逻辑来推托。
首先说当前的住房和房地产制度改革是否是“很成功的改革”,从取消福利分房制度以后,国家就撒开了负担城市居民住房问题的手,任由市场去解决。老百姓在住房上开始独立自主自力更生了。但刚刚起步的中国房地产市场还远远不足于负担起几亿城市人口的住房问题。从土地招拍挂到项目的审批再到开发商的融资和开工建设以及后期的楼盘销售、物业管理,整个流程暴露出的问题数不胜数,老百姓提及房地产业,无一例外地表现出厌恶和鄙夷的神态,汪部长面对老百姓戳向他脊梁骨的手,是怎样做出“很成功”的论断的呢?
在面对房价过高的质问时,汪部长要求大家要冷静地看待这一问题。不知道作为解决百姓住房问题的最高负责人,他缘何如此冷静?全国的老百姓都在为自己的住房问题不能解决而心急火燎的时候,他缘何如此冷静;在贷款买房一族不堪还贷压力而食不甘味的时候,他缘何如此冷静;在低收入者为抢得一个经济适用房号而睡不安寝彻夜排队的时候,他缘何如此冷静。汪部长的冷静着实让开发商放心让百姓寒心。
再说“有人买就不好说”的逻辑能否成立。汪部长这句话的潜台词无非是现在房地产市场的局面是供不应求,销售情况一片大好,既然老百姓都还挤破头去买,说明房价还是在老百姓的消费承受能力之内,如果太高了,自然就很少有人去买了。汪部长身为建设部长难道不知道居住住是一个人生存发展需要解决的最基本问题,人在这个世界上能够总要找个安身之处,原始人还有个洞穴呢。中国目前正处在城市化的进程中,那么多的农村人口转变为城市人口,住房问题自然亟待解决,老百姓总要在城市中找个地住,房子是生活必需品,如同于大米和面粉,再贵也有需求也有人买啊。
笔者在短暂的愤怒和不平之后,联想一下汪部长说话的场合与时机,渐渐悟出一些道道。这是汪部长在十七大国家机关代表团正式开放前说的一席话,在各个行业欣欣向荣、蒸蒸日上,纷纷向十七大献礼的时候,汪部长自然不能报忧不报喜,这也许就是所谓的为官之道吧!