宜居现状：安居但不乐居

对于广大的城市居民来说，楼盘的宜居首先要满足人们基本的居住需要，其次要满足人们快乐享受生活的需要，有调查显示，人们对居住面积的要求呈现比较集中的趋势，其中建筑面积为80-120平方米的需求者为30%，100-120平方面积的需求者占33%，而对于80平方米以下的面积，基本无人问津。从城市所能满足居民享受生活的各项设施来看，城市居民倾向与文化设施、康体休闲保健设施、运动健身和社区休闲娱乐设施等所带来的放松、休闲、乐趣。因此我们可以认为，宜居讲究以人为本，宜居的内涵是居住的全面发展和可持续发展，是超越于安居的概念，因此从这个标准上来分析，现在我们很多楼盘只能算基本达到“安居”的水平，离“宜居”还有一定的距离，所以，国家相关部门在满足居民“安居”环境的进一步完善和“宜居”环境的建设方面都还有很多工作要做。

宜居认知：多样性的差异

宜居楼盘要考虑居住人群各个阶层的多样性与平衡度，而这种多样性正体现城市是否能够满足不同人群的需求，现实中，人们对“宜居”楼盘的概念和选择存在着程度上的差异，这是由于很多城市管理者将发展经济作为首要任务造成的，城市大张旗鼓抓招商引资和投资环境建设，让投资者很好的展现了楼盘的宜居性，但是也因此忽略了广大普通居民的需求，因此，打造宜居楼盘，需要符合居民的意愿，才能让精品楼盘真正成为投资者乐园和居民生活的天堂。

进一步对普通居民分析发现，不同收入的居民对于楼盘宜居性的评价也存在差异，家庭月收入越高的群体，对于楼盘宜居性的要求越高，相反，收入越低的群体，要求越低。因此我们可以看出，宜居城市是由不同收入阶层、不同年龄结构、不同文化程度的人共同组成的，满足不同群体的需要才能体现城市的文化价值，因此宜居楼盘应该具有广泛包容性的特质，能够包容不同的群体，有钱人可以住豪宅开好车，没钱的人也可以在整洁的小区街道上舒服的溜达，和有钱人一样可以享受居住所带来的满足感，这样的城市才能永远充满生机和活力，从这个角度来看，楼盘“宜居”在满足低收入群体的宜居满足度上还有很大的距离。