匡山，美里湖片区
1.外海·西子城市花园
所在城市： 济南
位 置： 槐荫区幸福街,匡山小区西
类 型： 高档复式
均价： 3500 元/平方米
户型结构： 2.2 3.2 4.2
交通状况： 2路.45路.73路.83路.K59路.K91路.K100路.K107路
配套设施： 双气 三线
开 发 商： 济南外海房地产开发有限公司
售楼电话： 0531-88325111
售楼地址： 匡山小区西
配套设施：
1.高级会所
2.教育设施 与济南外国语学校联合办学.园内设有幼儿园.全方位满足业主子女教育的需要
3.家庭智能化
4.五重保安系统
5.大型停车库
现房仅剩130平方米以上的户型，均价3500元/平方米。另期房咨询中。
明月苑位于西子城市花园中心区域，是整个园区的核心组团。总建筑面积约8.5万平方米，由21幢多层，小高层公寓组成。户型以两房和三房为主，主力面积85平方米至155平方米。
外海西子城市花园总用地422亩，总建筑面积30余万平方米，居住总户数约2000余户，绿地率38％。
外海*西子城市花园位于济南市槐荫区匡山边，东临兴济河，北靠规划道路，遥对“齐烟九点”之匡山风景区。西隔苗圃森林公园与二环路相接，南倚幸福街正对山东现代商业广场，所处地段位于济南西部规划新城区，前景广阔，潜力无限！
外海西子城市花园在景观上导入西湖园林的意境，与优雅的新古典主义建筑风格相融合，创造出诗意雅致的居住城市空间，是济南西部具有经典意义的大规模高尚居住社区。
被评为“2003年济南市十大名盘”和“2003年济南市最佳性价比楼盘”。
二期办完交房手续，三期已封顶，2006年年底交房。（2006年4月讯）
现主要销售三期的1至8号楼，已售70%，均价3500元/平方米。（2006年6月讯）
开盘时间：
外海·西子城市花园2003-3-27（一期）
2004-2-28（二期）
入住时间:
外海·西子城市花园2004-3（一期）
2005年底（二期）
2006年底（三期）
二期办完交房手续，三期已封顶，2006年年底交房。
2. 泉城花园
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 多层，小高层，高层
装修状况: 初装修
物业地址: 槐荫区幸福路与西外环交界处
均价:4000元/平方米
开发商: 济南四建房地产开发有限责任公司
售楼处地址: 幸福路与西外环交界处南侧
售楼电话: 0531-81251888/81257888/81259888
绿化率: 40%
交通状况: 73
周边配套: 中小学:槐阴小学
3.碧桂园
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 多层，小高层
装修状况: 厨卫装修
物业地址: 槐荫区匡山小区幸福街9号
均价:3300元/平方米
物业管理费: 0.25元/平方米·月
开发商: 山东匡山琪鑫置业股份有限公司
售楼处地址: 匡山小区幸福街9号
售楼电话: 0531-81251666,81251777
开盘时间: 2006-12-03
入住时间: 2006-11-30
容积率: 1.70
绿化率: 38%
楼层状况: 一期4栋多层（7层），二期16栋小高层
交通状况: 交通便利,2、45、83、K100终点站
周边配套: 中小学：荫实验幼儿园、槐荫实验小学、济南市26中学, 菜市场：匡山农贸市场 超市：润发,华联 银行:建设银行,济南市商行,交通银行,工商银行,农村信用社 医院:交通医院、九0医院、市立四院 周围商业气氛浓厚：现代家电市场、八里桥水果批发
4.康宁家园
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 多层
装修状况: 全装修
物业地址: 槐荫区济齐路西头，匡山汽车大世界对面
均价:2200元/平方米
开发商: 山东匡山琪鑫置业股份有限公司
售楼处地址: 经一纬十二马路南
售楼电话: 0531-8127166681271777
开盘时间: 2007-04
入住时间: 2007-08-31
容积率: 1.53
绿化率: 42%
楼层状况: 16栋多层
交通状况: 77、73、26路公交车方便出行。
享受每天的运动生活
摩肩接踵的都市节奏，钢筋水泥的城市面容，给原本年轻的、光鲜的面容掩映了一颗疲惫压抑的心。只有运动才能找回年轻的生动与鲜活。康宁家园的出现彻底颠覆了“运动只能在体育会馆里产生”的业界定论。康宁家园把单纯的运动休闲设施演变成集绿色景观和人文环境于一身的区位标志，在康宁家园可以尽情享受篮球、羽毛球、乒乓球等带来的运动生活的快感，体会国球的王者霸气，为胜利者雀跃欢呼，每一次欢呼都将工作的焦虑与压抑彻底散去。
享受每天的健康生活
财富是0，健康是1，有了1，要多少个0都可以。康宁家园以“以人为本”的理念营造社区文明与社区和谐，物业管理公司将对康宁家园的每一位业主每半年进行一次免费身体检查，充分体现康宁家园与城市文明的完美融合。
享受每天的花园生活
康宁家园以姹紫嫣红的各类名花为主要园林景观。感受三色堇、百日草、鸡冠花、一串红、孔雀草、大波斯菊、金盏菊、朱顶红、葱兰、紫娇花等所释放的清新、艳丽、壮观的视觉享受。加上葱郁的植栽布局，整体景观呈现自然葱郁花红似火的园林景观，百花齐放的花园生活耀衬着晨舞太极,暮练小跑,踏车健身,打球做操的和谐境地，与外部大环境形成“意”与“境”的完美统一。畅快呼吸人文美善风尚之花飘荡出浓郁的芳香。
5.汇馨祥和苑
城 市： 济南
城 区： 槐荫区
地理位置： 济齐路2号（匡山汽车大世界东门对过）
类 型： 普通住宅
建筑形式： 多层
建筑面积： 7.29万平方米
土地年限： 70年
交通状况： 26、73、77路，北园BRT双快车道
销售热线： 0531-85551717、85975557、85554448
目前价格： 3658元/㎡
开盘价格： 2660元/㎡
容 积 率： 1.87
饮 用 水： 无热水
供暖方式： 市政集中供暖
入住时间： 2007-06
销售证号： 济建开预许字第(2006)205至215号
开 发 商： 济南汇邦建设服务中心
付款方式： 一次性付款、银行按揭
位于二环西路与济齐路交接处的汇馨?祥和苑占地75亩，总建筑面积72800平方米，为12栋多层住宅，是济南槐荫区建委斥巨资兴建的济南西部首座以小户型为主力的精品经济型住宅，其位置正处于西部大开发的中心腹地，地理位置优越性无以伦比，随着建设的步伐大踏步的迈进，她的前景无庸质疑的会成为本区域所无可替代的黄金宝地，针对目前济南市的住房结构，汇馨?祥和苑从一开始就以服务于中、高端消费者，打造老百姓所需要的精品现代生活社区为主旨，为都市白领一族，乃至渴望拥有健康舒适生活的中等收入市民精心构建一个称心如意的梦想家园！ 2005年，北园大街改造成为市政重点工程，政府斥巨资对北园路进行改造。该路将建设以高架快速路和地面快速公交系统（BRT）为主的“双快”交通体系。东起二环东路，西至二环西路，道路红线宽60米，计划总投资18.9亿元。汇馨?祥和苑坐落的位置正处于“双快”交通体系的北临，这一地段无疑占尽了天时地利，为本位交通的畅通打下了坚实的基础，况且目前26、73、77路公交车沿济齐路干线直接从园区门前经过，直达市区繁华地段，为您的出行创造了极其便利的条件，小区周边拥有银行、邮局、学校、批发市场、医院等生活所必须的相关配套设施，使您的生活一应俱全，万事无忧！园区采用欧式园林环境设计，三段式外墙面雍容典雅，大楼间距让你的视野更加宽广，心情更加舒畅，充足的采光与从40-120平米，适合多种需求的各式户型，让你更加随心所欲的享受汇馨?祥和苑所赋予您的生活特权，从而得到心灵上那久违了的满足感，100余株成品法桐树的直接植入，加之大面积的绿地、花园布局，一开始就以人性化设计为园区主题概念进行建造，让您尽情畅游在被绿色和高纯度氧气环绕而呵护着的诗情画意中，从此生活的境界得到迅速提升，生命的价值进一步升华，人生的绚丽多姿从这里得到空前的体现，一切的一切在无尽的惬意中挥洒自如…… 园区周边拥有数千亩国家森林苗圃，匡山公园的四季美丽景观和绿苑广场宽广通透的视野会感动着居住在她们周围的每一个人，满目绿意、接天盈翠，汇馨?祥和苑的四季生活让我们一同拥有，一同享受。 汇馨?祥和苑——西部大地上的一颗璀璨明珠，有志之仕梦寐以求的休憩之地，在这里您可以尽情享受生活给予您的一切，在这里您那颗漂泊不定的心灵平静的靠岸，在这里你有一个足够安静的空间来运筹未来，在这里你把握住城市发展的脉博捷足先登！ 汇馨?祥和苑——泉城首家小户型升级成熟社区，五证俱全、双气三线、集中供暖，完美好房，让您置业无忧，生活无比舒适。
6.美里苑
城 区： 槐荫区
物业类别： 普通住宅
建筑类别： 多层
证照状况： 未知
起 价： 待定
均 价： 3550元/平方米
开盘时间： 未知
售楼电话： 85997696
开 发 商： 山东兴泰实业股份有限公司
物业地址： 济齐路附近
交通状况： 紧邻济齐路，不远处是二环西路、无影山中路，交通方便。
主要户型： 图3室2厅2卫1橱 ㎡ 图3室2厅2卫1橱 ㎡
项目简介：
项目位于济齐路267--1号，匡山公园西侧，紧邻小清河上游地带，是山东兴泰实业股份有限公司投资开发的精品河畔生活小区，整体规划参照苏州庭院的建筑特点，为业主精心呈现了河畔的苏州庭院生活。
7.海那花城
海那花城占地16.38ha,总体规划建筑面积约为27万㎡，居住户数约2700～3100户，人口规模约8000～11000左右。满足分期开发的要求，做到期期有亮点。各期开发既能有机结合，又相对独立方便未来管理和使用。海那花城市场定位为济南西部高档社区，是整个济南市性价比最高的住宅产品。
规划设计把握领先性、适用性、美观与经济效益有机结合，体现区域引导性，有利于塑造海那品牌。
整体规划设计体现浓郁欧洲风情小镇主题风格，舒适与完备的配套服务设施，健康舒适的高尚人文社区，新型的邻里关系。并充分吸收类似万科四季花城、万科城、华侨城波多菲诺等欧洲风情小镇成功案例；适当考虑引入济南民间传统民居中的生活元素。
住宅区与农业观光区作为整体设计，使住宅区与物流区以绿化作为分隔，提高住宅的品质。
社区入口商业街区营造出欧洲风情集镇小街文化，特别是一期的主入口商业街充分考虑与美里南路及生态博览园的合理衔接，入口街区氛围形成整个社区的集合亮点、城市开放街区功能和社区形象的外在展示窗口、主要交流场所。
道路系统实现完全的人车分流，道路分级体系明确，能满足社区人口密度、园林规划的要求。路网设计最大限度地减少园区内噪音的污染，充分利用道路两侧停车位。停车规划按照居住户数，按1：0.8设置。
公建设施规划注重环境规划，以创建运动健康型生态环保型社区为主题，配备网球场、篮球场、文化娱乐中心等体育及康乐设施。
药山片区
8.药山花园
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 多层
装修状况: 初装修
物业地址: 天桥区无影山北路16号
均价:2400元/平方米
开发商: 济南山川房地产有限公司
预售许可证: 济房开拆预许字第03-001号
售楼处地址: 无影山北路16号
售楼电话: 0531-85707566,85717566
开盘时间: 2005-01-01
入住时间: 2005-12-30
绿化率: 45%
交通状况: 5路，68路终点站西行300米，纬六路高架桥贯通后与无影山北路相连，成为市区贯通南北的交通主干道。
周边配套: 中小学:洛口小学等,幼儿园:多家,综合商场:益康超市等,邮局:有,银行:工行，农行，建行等,医院:军区医院等
其他说明
1.药山花园、济南动物园环绕项目周围，临山而居，绿树繁花包围，阳光、绿色、鲜氧时时刻刻拥有，与绿色为邻，有健康相伴。 2.济洛路、无影山北路、纬六路高架，快速通达堤口路、经一路、经七路等交通主干道，火车站、汽车站10分钟即可到达。 3.太平洋小区、药山花园、天和园、金阁花园打造省城北部主力生活圈；洛口商城、绿地超市、中恒商城尽情体验购物快乐；二十八中、五十六中、师范小学，为孩子提供良好的成长环境。 4.五证齐全·100％产权·精致外飘窗·270度落地观景阳台·地板采暖，满足你健康生活的一切需求。
9.时代总部基地
物业类别: 其它
建筑类别: 多层
装修状况: 全装修
物业地址: 天桥区药山工业园内
均价:2350元/平方米
开发商: 山东新世纪（温州）工业基地发展有限公司
售楼处地址: 药山工业园内
售楼电话: 0531-82639586
入住时间: 2007-10 [本月入住楼盘]
容积率: 1.20
绿化率: 36%
楼层状况: 270套左右,5层为主,部分6层
交通状况: 交通便利,114、72、127路公交车东宇花园下车可到。
时代总部基地是济南天桥区重点招商引资项目，位于二环内唯一工业园区——药山工业园内，总占地面积23.36公顷，总建筑面积28.11万平方米。
凭借先进的规划设计理念，成功导入独栋联体产业别墅的设计模式，采用组团式围合布局，营造出独有的院落空间；空中花园、独享后花园等生态理念贯穿于设计中，拥有充足的停车位，配套有17000㎡的集餐饮、娱乐、购物、休闲、商务于一体的多功能服务中心。
项目周围设施日趋完善，已完成“六通一平”。总容量达110kv变电站、药山电信分局、济南黄河水厂、济南市净化水二厂以及与之相配套的金融、工商、税务、医疗等服务设施。东部设有占地132亩，设计年吞吐量6万TEU，具备年周转3万TEU作业能力的济南国际集装箱分流中心，是国家经贸委1995年专项规划、山东省政府批准建立的第一个二类内陆口岸，可直接办理报关、报检、报验、理货、运输、场站等业务。
项目位居“环渤海经济圈”的中心地带，辐射山东全省以及京津、江浙、日韩等地区，商务辐射力强大，营销渠道宽广。
项目所在药山园区拥有大型企业工业片区、科技园和工业园等项目，入驻企业包容食品加工、机械铸造、化学工业、纺织、科技教育等几大产业，本项目建成以后将是产业集群的重中之重。
项目距济南国际机场25公里、火车站3公里、长途汽车站2公里，泉胜物流中心更是近在咫尺。京沪、京福、绕城高速公路、二环西路、二环北路交汇于此，纬十二路、无影山北路南北方向贯通。纬十二路延长线创业路，规划拓宽为86米。辖区内有“三纵五横”道路网，立体交通便捷顺畅。
10.金田苑
类型： 普通住宅
建筑类型： 多层
销售许可证： 济建开预许字（2006）058、059号
均价：3500元/平方米
价格说明： 一次性付款、银行按揭
项目位置：天桥 泺安路西段
售楼处： 泺安路西段
售楼电话： 85761717
销售状态： 尾房
开盘时间： 金田苑小区2004-11-17（一期）
2006-4-22（三期）
入住时间：
2003年（一期）
2005年12月初（二期）
2006年12月30日（三期）
物业费： 0.3元/平方米/天
项目总套数： 1000
开发商： 山东金田苑房地产开发有限公司
楼盘简介：
二环以内，均价三千元以下，五证齐全，经济精品适用房，规模比较适中，18栋楼分四期开发，一期产权证已下发，二期销售情况良好，三期准备内部认购。纬六路高架桥正式通车，附近交通便利，形成大型生活社区。
金田苑小区现主要销售6号楼，户型有二室二厅一卫、三室二厅一卫、四室二厅一卫，面积在80--130平米之间。，均价3502元/平米。8号楼和18号楼将于下月开盘，户型多为60--90平米的二室二厅一卫。
11.天建天和园
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 多层
装修状况: 全装修
物业地址: 天桥区动物园北侧
价格: 起价:暂无资料
均价:4000元/平方米
价格描述:多层4000元/平，小高层4700元/平。
物业管理费: 0.50元/平方米·月
开发商: 济南天建房地产开发总公司
售楼处地址: 动物园北侧
售楼电话: 0531-85708016,85768576,85715999
开盘时间: 2007-08-01
入住时间: 2008-06
容积率: 13.88
绿化率: 42%
楼层状况: 共34栋楼
交通状况: 82,85路公交车直达
周边配套: 中小学:金牛小学，新村小学，56中学，济南交通高等专科学校,幼儿园:多家，如天乐幼儿园,综合商场:服装市场，北京华联，齐鲁鞋城，万隆超市，益康超市 等,邮局:有,银行:农行，建行，工行，中国银行,医院:四院，军区医院，交通医院，黄河医院等...
位于动物园北侧，处于小清河和太平河环抱中，东邻洛口市场，西靠无影山。占地167亩，规划13.8万平方米。是济南又一大规模大型社区。分为春夏秋冬四个园区，景观设计突出季节特色，分植樱、柳、枫、松标志性树木，并分别配以迎春、荷花、秋菊、腊梅季节性花卉，水景与园林充分融合，贴近自然，返朴归真。
社区实行全封闭物业管理，由天建麾下物业公司自行打理，经验丰富，品质保证。
春园二期准现房倾情热卖!
土地使用年限：70年
冬园7号楼现房发售,75-92平米经典型,15,72,82,95路公交车顺达小区,配套齐全,销售热线;85715999(2006年4月19日讯)
现主推春园、夏园、秋园，均价在3600元/平方米。
12.重汽翡翠郡
物业类别: 高尚住宅
建筑类别: 多层，小高层，花园洋房，高层叠拼，TOWNHOUSE，商业街区
装修状况: 初装修
物业地址: 天桥区原济南重型汽车总厂厂区内
均价:4400元/平方米
价格描述:高层和小高层均价4400，花园洋房均价4900；社区底商均价10000。
开发商: 中国重型汽车集团房地产开发公司
预售许可证: 济建开预许字第（2006）268号
售楼处地址: 原济南汽车制造总厂大院
售楼电话: 0531-85959999,89088666
开盘时间: 2006-10
入住时间: 2007-09-30
容积率: 1.65
绿化率: 40%
楼层状况: 花园洋房6层,小高层11层,高层有11,17
交通状况: 4、5、12、45、K57、72、84、85、K68、K53、K90，K95等十几条公交车线贯穿南北（交通医院下车）。
周边配套: 幼儿园位于翡翠郡，临无影山东路，建筑面积2000多平方米，共三层，设9个班。幼儿园用地相对独立，可为业主提供服务，建筑采用红砖、白色涂料外墙、深灰色金属栏杆材质搭配，为了充分的体现孩子的活泼采用自由活泼的建筑造型和简洁的造型。
重汽翡翠郡项目位于重汽总厂原厂址，由国际排名前十的著名建筑规划设计公司--澳大利亚柏涛(墨尔本)公司以国际一流水平规划设计，中国重型汽车集团房地产公司开发建设的。重汽翡翠郡是济南第一个专利社区，已申请了TOWNHOUSE、花园洋房、椭圆形住宅、圆柱形住宅、圆形住宅的产品专利。该社区又是济南第一个真正意义上的教育地产，合作办学，在社区内建立翡翠郡学校及北师大并在第二届亚洲人居环境峰会上从200多个参评项目中脱颖而出，荣获“亚洲地域居住文化及人文景观创作奖”。
济南“翡翠郡”项目，占地500亩，总建设用地313417.04万平方米，总建筑面积地上地下共68万平方米，容积率1.67,是一个包括大型超市、沿街商业及配套公建TOWNHOUSE、花园洋房、多层、小高层、高层住宅等物业类型的大型高品质都市社区。东临西工商河路，西临无影山东路，南临无影山中路，北面与济南师范小区相连。场地内有大量多层待拆的破旧厂房及办公等建筑，地势基本平坦，东西长约500M、高差13M，南北长约800M、高差13M。随着济南城区面积不断扩大，位于市中心西北的本项目区位优势日趋明显，东南方向的山东省交通医院、济南长途汽车站，以及东侧即将改造的工商河和南侧的城市快速干道等，为本项目的开发提供了良好成熟的城市配套环境。
1.居易香桔市
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 小高层，高层
装修状况: 全装修
物业地址: 槐荫区经六路槐荫街92号
价格:均价:4600元/平方米
价格描述:暂定4600/平方米
物业管理费: 暂无资料
开发商: 居易国际
预售许可证: 济建开预许字第(2007)079号；济建开预许字第(2007)080号
售楼处地址: 经六路槐荫街92号
售楼电话: 0531-87115099
开盘时间: 2007-05-26
入住时间: 暂无资料
容积率: 暂无资料
绿化率: 暂无资料
楼层状况: 高层:18层,小高层:11层(共6栋住宅)
交通状况: 交通便利,乘73/78/K58/27/42/19/126 路公交车至营市西街北口下车。
周边配套: 学校：槐荫南路小学、济南刘堂小学、济南市闫千户小学、济南市第九职业中等专业学校、济南第十二中学、济南卫生学校、济南九中、山东技术学院
购物：华联超市、兴济河商业街、家乐园休闲购物中心、西市场、嘉华购物广场
银行：民生银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中国邮政储蓄、济南华厦银行
休闲餐饮：桃花源水上人家、津浦大酒店
医院：山东省立医院、济南机车医院、济南市第五人民医院、儿童医院
公园：森林公园
其它：信康医药批发市场、山东省畜牧局动物防疫中心、动物医院
总建筑面积:80000平方米
开工时间:2006-10-1
总户数:1175
开发商:居易国际
投资商:盛诺金基金
居易香桔市历史价格
2007-04-13 4600元/平方米 暂定4600/平方米
2.新世界阳光花园
项目介绍:新世界阳光花园项目规划建筑面积约58万平方米左右。东起纬十二路，西至北小辛庄西街，南起经七路，北至经六路延长线，占地23.87公项，规划建筑面积58万平方米，整体项目遵循大社区，小组团的规划布局，分东、西两区，预计分四期开发完毕。
截止2006年8月底，开工面积约28万平方米，其中竣工面积约11.9万平方米,开工面积约16万平方米，截至到2006年8月底，投资额已达14个亿。累计纳税（截止至2006年8月）为2060.9万元。
新世界阳光花园在秉承“人与自然和谐共生”的开发理念下，结合济南的气候特点及地势条件，遵循大社区与小组团有机结合，中庭广场与组团院落错落布局。将小高层、多层、高层住宅有机结合，为适应北方气候特点和居住习惯的特点，整体规划南低北高，形成跃动的风景，以“行列式”、“眼皮式”相结合的楼座排列手法，营造出环境的空间感及秩序感。尤其是围绕从东向西形成的龙脉线打造的弧形南偏东5度的高层、小高层建筑组团，高层设计形成了“龙翔泉城”的视觉享受。各个楼座单元采用错落、降层等手法，便于居民观赏中心区绿地景色。
西区项目情况介绍：
项目四至：东至新世界阳光花园西东两区规划路、西至北小六辛庄西街、南至经七路、北至经六路延长线
容积率：容积率:2.48，地上容积率1.85
绿化率：30％以上
配套设施：设卫生站、文化活动站、商业金融服务等
设计单位：（山东省城市规划设计研究院）
施工单位：（济南二建集团工程有限公司、中国建筑技术集团有限公司）
监理单位：山东省三强建设咨询有限公司）。
西区规划理念：实践阿尔贝蒂“实用，经济，诗意”的建筑理念，体现天人合一的朴素哲学，传统空间与现代风格相结合的独特气质：古朴、清秀、浪漫。构筑出“在悠然中养生”的整体大庭院环境，楼宇高低错落有秩，园林围合生机昂然。强调主干与核心的关系，兼顾庭院与中庭的联系，让自由式与排列式能有机结合。形成“一轴”、“一环”、“一条景观大道”、“三组团”的整体布局。
西区项目约16万平方米，由3个组团共12个住宅楼座组成。北侧临街组团为2个11跃12的带电梯板式小高层（21、22号楼），中间组团由7个四－六层板式多层组成四个独立院落。中间一条社区路仿佛是一条玉带将四个独立院落串成一体。项目南侧是由3座11－16层的塔板结合的弧形高层组成了一个半围合中庭空间。高层组团是整体项目的点睛之作，仿佛是项链末端那颗最耀眼的明珠。
入住时间：新世界阳光花园西区2008-12-31
物业费：配备电梯的多层1.5元/平方米/月
不配备电梯的多层0.9元/平方米/月
高层1.7元/平方米/月、小高层1.6元/平方米/月
周围交通：
经 十 路：42路 33路 81路 117路 20路 86路 K56路 K59路 K109路 长清1路
经 七 路：104路102路K108路20路19路
经 六 路：19路73路K58路K98路
纬十二路：9路19路120路20路2路76路
西区总建筑面积:约160000平方米
环线位置:经七路边
物业类别: 高尚住宅 甲级住宅
建筑类别: 多层，小高层，高层
装修状况: 毛坯
物业地址: 槐荫区经六路500号（暂定）
价格:均价:6017元/平方米
价格描述:多层带电梯洋房6500元/平方米,小高层、高层均价6000元/平方米
物业管理费: 暂无资料
开发商: 济南新世界阳光发展有限公司
预售许可证: 济建开预许字第(2007)137-142号
售楼处地址: 经六路480号（经六纬十二路口西行300米）
售楼电话: 0531-87165900/66/77/
开盘时间: 2007-06-17
入住时间: 2008-12-31
容积率: 1.85
绿化率: 30%
楼层状况: 2座小高层（香郡组团） 3座高层（青城组团） 7座多层（锦庭组团） 西区总户数：894户
交通状况:经 十 路：42路 33路 81路 117路 20路 86路 K56路 K59路 K109路 长清1路；经 七 路：104路102路K108路20路19路；经 六 路：19路73路K58路K98路；纬十二路：9路19路120路20路2路76路
周边配套: 教育配套：营市东街小学、振兴路小学、槐南小学、济南第九中学、济南第二十中学、济南第十二中学、南辛庄学、德兴街小学、山东技术学院、济南第十九中学
医疗配套:省立医院、济南第五人民医院、儿童医院、槐荫人民医院
商业配套
银行：中国银行槐荫区支行：经七路纬八路
农行槐荫支行：经五路纬十二
华厦银行槐荫支行：经六路纬八路、
交通银行槐荫办事处：经七路纬七路
工商银行纬十二路分行：经六路纬十二路
建设银行纬十二路分行：经六路纬十二路
农业银行纬十二路分行：经五路纬十二路
济南商业银行经七路支行：经七路纬十二路
购物：西市场片区、华联大厦、嘉华大厦、华联超市
酒店餐饮：桃源大酒店、桃花源水上人家、粤都酒店、黄桷树大酒店、舜和商务酒店
内外销:外销
停车位:西区地下停车位：约800个
物业管理附加信息:西区带电梯多层1.5元/平米/月，不带电梯多层0.9元/平米/月；高层1.7元/平米/月、小高层1.6元/平米/月
开发商:济南新世界阳光发展有限公司
物业管理公司:济南新世界物业管理公司
市政设施、设备
1.供水：与市政供水管网到接驳。
2.供电：市政双路供电到单元。
3.供气：市政管道天燃气入户。
4.供暖：市政集中供暖。
5.热水：市政热力管网到小区换热站，可供应生活热水。
二、公共部位：
1.结构：钢筋混凝土结构。
2.外墙：局部涂料
3.室外机位：预留共用室外空调机位，空调冷凝水集中排放。
4.单元门厅：地面地砖，墙面、顶棚涂料，配照明设备。
5.电梯厅：地面地砖，墙面、顶棚涂料，配照明设备。
6.楼梯间：公共楼梯间墙面、顶棚普通抹灰，墙面刷乳胶漆；地面踏步为水泥砂浆面层。
7.电梯：带电梯单元装备合资电梯，带电梯楼座为21、22、23、24、25、27、28、30、31、32号楼和29号楼的1、 2单元。
8.外窗：铝合金窗。
9.单元门：单元入口处设有单元门和单元主机、摄像头。可实现访客和住户对讲，住户可遥控开启单元门。
三、毛坯房：
1.户门：分户门为钢制复合门。卧室、厨房、卫生间、阳台均不装分室门，只留预埋件。
2.窗户：居室外窗为断桥铝合金中空玻璃窗。
3.地面：客厅、餐厅、卧室完成混凝土垫层，预留面层。
4.厅房内墙：刮腻子。
5.厅房顶棚：刮腻子。
6.厨房：墙、地面铺装地砖，顶棚耐水腻子。
7.卫生间：墙、地面铺装地砖，顶棚耐水腻子。
8.管道：冷、热水管道入户后暗敷设，厨房、卫生间上下水管道明装、预留地漏口。
9.有线电视：有线电视端口入户，每户预留电视端口2个。
10.电话：每户预留电话端口2个。
11.网络：每户预留宽带端口2个。
12.对讲分机：户内设置可视对讲分机。
东区配套：
电梯：进口电梯
厨房：简装
卫生间：简装
供电：完善
供水：自来水管道暗埋
供气：配套
采暖：市政热力管网到小区换热站。
通讯：两条电话线接口，两个有线接口，一个网络接口
新世界阳光花园历史价格
2007-06-05 6017元/平方米 多层带电梯洋房6500元/平方米,小高层、高层均价6000元/平方米
2007-05-18 6000元/平方米 多层带电梯洋房6500元/平方米,小高层、高层均价6000元/平方米
2007-03-30 5600元/平方米
3.鑫苑城市之家
项目介绍:鑫苑城市之家是由中国名企、中国地产百强——鑫苑置业牵手泉城倾力打造的都市首席精品社区。鑫苑城市之家位于张庄路66号（茶叶市场南300米），位于西市场华联商圈的核心地段，北依张庄路，东靠纬十二路周边教育、医疗、休闲服务设施环拥。随着济南“东西两翼齐飞”的战略发展，未来经一路、经四路延长线在城市之家门前交汇，升值前景广阔。
鑫苑城市之家占地70余亩，19栋唯美多层灵动活泼，适合都市新贵居住。园区内三线双气、幼儿园、社区会所、地下车库、沿街底商等生活配套一应俱全。社区以“一轴、两带、四心、三区”的灵性总规打造适宜人居的自然空间，40米的超宽楼间距与四大主题休闲广场逐次点缀，使得社区曲水绕宅，绿荫蔽户。安居于鑫苑城市之家，宛如在喧嚣都市觅得一世外桃源
25～125㎡的精致户型原创2006鑫苑健康品质生活，种类丰富、方正实用、南北通透、真正大开间小进深，引领都市新贵的阳光生活空间。
金牌物业管家——鑫苑物业，以客户为中心，以ISO9000的国际质量标准打造专业化、标准化、精细化、人性化的服务理念，实现“六心”服务宗旨，引领泉城市民进入人居品质生活新高度!
开盘时间:
鑫苑城市之家一期：06年11月26日
鑫苑城市之家二期：06年12月16日
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 多层
装修状况: 厨卫装修
物业地址: 槐荫区张庄路68号（茶叶市场南300米）
价格: 起价:3490元/平方米
均价:4100元/平方米
价格描述:一期均价：3800元/平米；二期均价：3950元/平米
物业管理费: 0.75元/平方米·月
开发商: 山东鑫苑置业有限公司
预售许可证: 济建开预许字第(2006)248号
售楼处地址: 张庄路68号（茶叶市场南300米）
售楼电话: 0531-85663333/85827771/85969991
开盘时间: 2007-03-04
入住时间: 2007-12-31
容积率: 1.30
绿化率: 37.30%
楼层状况: 6层,20栋(由19栋灵性多层住宅楼和1栋
交通状况: 交通便利，76 /7 / K91 / K107 / K96 路等公交线路可直达华联商厦、大润发、泉城广场、华联商厦、长途汽车站、省胸科医院等场所。
周边配套:华联、西市场、茶叶市场、果品批发市场、蔬菜市场、陶瓷市场、花卉市场、汽配市场、美家居建材、医药市场和农产品批发市场等大型商业云集；文化氛围浓厚有社区幼儿园、匡山实验小学、十一中、十二中、四十七中、幼儿师范、交通学院、山东科技大学、阎千户小学等；周边还有商业银行、润丰银行、建设银行，山东省立医院西院、儿童医院、市第五人民医院、槐荫区人民医院等生活便利。
占地面积:57000平方米
总建筑面积:78000平方米
开发周期:共一期
开工时间:2006-10-1
停车位:地上车位50元/个/月
开发商:山东鑫苑置业有限公司
物业管理公司:济南金鑫苑物业管理服务中心
结构:砖混
外墙:高级外墙砖及涂料
内墙:罩白
门窗:塑钢
厨房:铺设高级瓷砖
卫生间:高档卫生洁具到位，并铺设高级瓷砖
供气:市政供气
采暖:集中供暖
鑫苑城市之家历史价格
2007-05-09 4100元/平方米 3490元/平方米 一期均价：3800元/平米；二期均价：3950元/平米
2006-11-21 3800元/平方米 3490元/平方米 三期均价4100元/平米
2006-11-01 预计在3500-3800元/平方米之间
4.海右重华
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 高层塔式住宅
装修状况: 全装修
物业地址: 槐荫区经四纬九（槐荫广场北临）
价格: 起价:4500元/平方米
均价:5000元/平方米
物业管理费: 暂无资料
开发商: 山东城建集团
预售许可证: 暂无资料
售楼处地址: 经四纬九(槐荫广场北临)
售楼电话: 0531-87916777/87918777
开盘时间: 2006-12-28
入住时间: 2008-03-10
容积率: 暂无资料
绿化率: 36.20%
楼层状况: 32层；2栋
交通状况: 9，13，101，104，K58，K59路公交车经四纬十下车向东路南。
周边配套: 省立医院集团，槐荫医院；华联商厦，嘉华商场；槐荫广场
总建筑面积:76000平方米
物业管理附加信息:预计在1.2—1.5元/平方米·月
开发商:山东城建集团
物业管理公司:山东诚信行物业管理有限公司
宽带：宽带网络快速上网
暖气：集中供暖
海右重华历史价格
2007-03-13 5000元/平方米 4500元/平方米
2006-12-29 5100元/平方米
2006-07-06 一次性付款、银行按揭
腊山片区
1.外海现代中央花园
项目介绍：外海现代中央花园占地640亩，总建筑面积88万平方米，是由现代集团与外海集团共同投资兴建的大型中高档住宅社区。小区位于济南西部新城南翼，北临经十西路，东傍腊山河，南依腊山湖自然山水风景区，交通便捷，升值潜力较大。小区景观优美，规模宏大，独立配有国际双语幼儿园、小学、中心水景会所、国际商务中心、星级酒店、大型购物广场、25000平米城市广场及大型地下停车场等设施。项目还邀请了国内一流的规划、建筑设计公司担纲设计。
物业类别: 普通住宅 期房
建筑类别: 多层，小高层
装修状况: 全装修
物业地址: 槐荫区经十路槐荫区政府对过
价格: 起价:3300元/平方米
价格描述:小高层起价3300元/平方米；多层均价4040元/平方米.
物业管理费: 0.60元/平方米·月
开发商: 济南现代房地产开发有限公司
预售许可证: 暂无资料
售楼处地址: 项目现场
售楼电话: 0531-87982999,87982666,87982555
开盘时间: 2007-01-16
入住时间: 2008-06-10
容积率: 2.06
绿化率: 42.60%
楼层状况: 6/12/18层
交通状况: 交通便利,乘坐7,78,K56,38,20路公交车至大金庄东下车。
周边配套: 中小学:国际双语幼儿园、小学,综合商场:大型商场,其他:网球场、篮球场、小型休闲区、中心水景会馆
外海现代中央花园历史价格
2007-05-11 3300元/平方米 小高层起价3300元/平方米；多层均价4040元/平方米.
2007-04-04 3280元/平方米
2007-01-23 3200元/平方米 小高层起价3200元/平，多层仅剩阁楼。
占地面积:426880平方米
总建筑面积:880000平方米
开工时间:2005-11-1
竣工时间:2007-7-15
停车位:175个
开发商:济南现代房地产开发有限公司
投资商:外海集团
2.实力荣祥花园
项目介绍：实力荣祥花园小区总占地面积12.67万平米，总建筑面积30万平米，绿化率高达35%，是经十路沿线全新的大型水景园林社区。继一期房源火速清盘之后，济南实力房地产开发有限责任公司（以下简称实力房产）再接再厉，坚持“先做产品，再行销售”的让利路线，以雄厚资金实力倾情打造实力荣祥花园二期水景住宅，今大器已成，全城共赏。
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 小高层，多层
装修状况: 全装修
物业地址: 槐荫区经十路和经六路延长线交汇口
价格:均价:4000元/平方米
价格描述:现房均价4000，期房预计4400左右(精装修)
物业管理费: 0.80元/平方米·月
开发商: 济南实力房地产开发有限责任公司
预售许可证: 济建开预许字第（2005）211
售楼处地址: 经十路和经六路延长线交汇口
售楼电话: 0531-87582777
开盘时间: 2007-03-31 2004-11-30 2006-11-12 2007-01-01 2007-03-31
入住时间: 2007-08
容积率: 暂无资料
绿化率: 35%
楼层状况: 1期6栋多层，2期6栋小高层和2栋高层
交通状况: 7、78、81、k56、k58、k96、k98、20、201、k301路公交车方便出行。
周边配套: 中小学:三十中，明星小区,幼儿园:名士，明星,综合商场:银座,其他:机场
实力荣祥花园历史价格
2007-06-06 4000元/平方米 现房均价4000，期房预计4400左右(精装修)
2007-06-05 4300元/平方米 现房均价：3800元/平； 期房：4300元/平(精装修)
2007-05-11 4100元/平方米 现房均价：3800元/平； 期房：4100元/平 [精装，祥福阁]
内外销:外销
销售率:50
占地面积:133000平方米
总建筑面积:250000平方米
竣工时间:2005-6-15
停车位租价:120元/位.月
开发商:济南实力房地产开发有限责任公司
结构：框架
外墙：瓷瓦
内墙：乳胶漆
电梯：日立
门窗：彩铝
厨房：精装
卫生间：精装
供暖:集中供暖
3.景绣苑
项目介绍：永达·景绣苑是由济南永达房地产开发公司开发，济南伊利诺设计院建筑设计，风格典雅、素朴。它由三栋多层与四栋商住小高层组成，在山东省房地产业协会组织的电视宣传活动中被评为“2005山东房地产行业知名品牌楼盘暨最具潜力楼盘”。
一期因完善的配套设施和良好的业绩口碑,只用两个月就销售一空,二期在一期成功销售的基础上,户型,配套更加完善,符合购房者的选择.双气、地暖引领济南西部的新生活，新时尚，腊山风景区及京沪高铁济南西站的建立，让小区独特的位置更加充满无限的升值空间。
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 小高层
装修状况: 初装修
物业地址: 槐荫区经十西路腊山北路12号
价格: 均价:3750元/平方米
物业管理费: 0.80元/平方米·月
开发商: 济南永达房地产开发公司
预售许可证: 暂无资料
售楼处地址: 腊山北路12号/经十路桃园路交界口北
售楼电话: 0531-88353766,88353799
开盘时间: 2005-11-06
入住时间: 2006-12-20
容积率: 暂无资料
绿化率: 35%
楼层状况: 12层，200套左右
交通状况: 交通便利,可乘做81,7,78,K56,K58,K96,K98,126,202路公交车。（温州服装城对面）
周边配套: 银行:工商银行，建设银行，商业银行，润丰合作银行,医院:106医院，煤矿总医院，市立医院，儿童医院
景绣苑历史价格
2007-03-22 3750元/平方米
2007-03-05 3600元/平方米
2006-09-13 3400元/平方米 一次性付款、银行按揭
物业管理附加信息:多层0.5元/平米/月；小高层0.8元/平米/月
开发商:济南永达房地产开发公司
物业管理公司:桃园物业
土地使用年限：70年
占地面积：1.99万平米左右
建筑面积：6万平方米
宽带： 宽带网络快速上网
供水系统： 无热水
暖气： 市政集中供热
4.融基腊山组团
城 区： 济南 槐荫区
地理位置： 腊山路
类 型： 普通住宅
建筑形式：
交通状况：
销售热线： 0531－87080635
目前价格： 待定
开盘价格：
物 业 费： 待定
装修状况：
容 积 率：
饮 用 水：
供暖方式：
开盘日期： 待定
入住时间： 待定
销售证号：
开 发 商： 济南融基置业有限公司
付款方式：
5.济发经典小区
城 区： 济南 槐荫区
地理位置： 经十西路
类 型： 普通住宅
销售热线： 0531－86157277
开盘日期： 待定
入住时间： 待定
销售证号：
开 发 商： 济发集团
付款方式：
刘长山、白马山片区
1.阳光100
项目简介：济南阳光100国际新城占地面积1500亩，建筑面积200万平方米。是济南市区规模最大、配套最全、档次最高的房地产项目。地处济南西南市区，距经十路400米，距八一立交桥1000米，社区内刘长山，丁字山两山环抱，兴济河贯穿其中，交通方便，一个全新的城市中心区正在形成。
阳光100三期，即将强势推出！
近期，阳光100即将推出三期“森林、水、运动--山地上的都市生活”，为春天的济南楼市注入新的活力。
阳光100三期，是世界顶级建筑事务所——丹麦SHL建筑设计公司的倾力之作，丹麦SHL公司是世界知名的重量级建筑设计公司，以创造人性化、大众化的建筑享有世界声誉。2005年9月19日，三期内部开始预订，短短40天内，交易额达2.5亿元。三期注重打造与周围环境的统一，以简单的构思、整齐的线条、和谐的律动和鲜活的现代感震撼人心。借其得天独厚的地势变化，用“森林、水、运动”，将自然美与建筑群沟通汇合起来，让森林直接进入社区，实现了“山地上的都市生活”。
阳光100国际新城三期，以8万平方米的中央公园，给城市里的人们提供了全新自然的生活空间，将具有文化内涵的建筑、张扬个性的品位、完美的细节进行简约而直接的表达。
从一期的“与大师对话”，二期“ 坡地上的北欧风情”，到三期“山地上的都市生活”，阳光100所在的区域价值不断升级，产品品质不断升级，生态环境不断升级，客户服务不断升级。“建筑，不仅是物质的，也是精神的”。阳光100不仅带来高品质的居住生活，全新的生活方式，年青、朝气、乐观与理想色彩，更是带来了全新的建筑文化与居住文化。阳光100三期，用森林、水、运动开启山地生活的新篇章，为城市创造新的价值。
物业类别: 高尚住宅
建筑类别: 小高层,高层
装修状况: 精装修
物业地址: 槐荫区济南市阳光新路(原水泥厂路13号)
价格:均价:4600元/平方米
物业管理费: 1.20元/平方米·月
开发商: 济南阳光壹佰房地产开发有限公司
预售许可证: 济房开拆预许字第02-100-110.157-160.03-046号
售楼处地址: 阳光100会所阳光新路(原水泥厂路13号)
售楼电话: 0531-87169999 87166898
开盘时间: 2005-04-30
入住时间: 2006-10-01
容积率: 1.78
绿化率: 45%
楼层状况: 大约18000套
交通状况: 120、101、104路公交车方便出行。
周边配套: 小区内部配套:会所 游泳池,中小学:一所九年制小学，标准小学等,幼儿园:多家幼儿园,综合商场:金銮商厦，市华联等,邮局:有,银行:建行 工行 农行,医院:市立五院，儿童医院等
占地面积:1000000平方米
总建筑面积:1780000平方米
停车位:1：1的比例，地下出售：8.5至12万/个
物业管理附加信息:物业费：1.2元/平方米/月
开发商:济南阳光壹佰房地产开发有限公司
投资商:济南阳光壹佰房地产开发有限公司
物业管理公司:济南万怡物业管理有限公司
电梯:名牌电梯
门窗:大开窗，双窗观景，四面通风采光。
厨房:大厨房设计，带室外阳台。
卫生间:配套
供电:配套
供水:中水循环使用系统
供气:完善
消防:设施配套，完善。
通讯:有线，网络等一应俱全。
阳光100国际新城历史价格
2006-12-06 4600元/平方米
2006-10-10 4600元/平方米
2006-09-22 4500元/平方米 3800元/平方米 3800左右的是普通装修,4500左右的是厨卫精装！
2.天业翠苑（三期）
项目介绍：西南部园林式，低密度住宅小区，配套完善，交通方便，人性化户型设计，宜人的居住环境。
翠苑三期现房销售，拥有珍惜山景资源，配套完善，交通便利，建筑品质卓越，发展空间巨大，是西南板块精品住宅典范。面积从109-151平方，满足各消费阶层需要。
开盘时间:
天业翠苑2001-6-21（一期）
2002年上半年（二期）
2005年4月份（三期）
入住时间:
天业翠苑2004-4-30（二期）
2006-4（三期）
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 多层
装修状况: 厨卫装修
物业地址: 市中区白马山南路15号
价格:均价:3160元/平方米
最高价:暂无资料
物业管理费: 0.50元/平方米·月
开发商: 山东天业房地产开发有限公司
预售许可证: 济房开拆预许字第02-070
售楼处地址: 白马山南路17号
售楼电话: 0531-87121888,87126888
开盘时间: 2001-06-21
入住时间: 2006-04-30
容积率: 1.96
绿化率: 40%
楼层状况: 6层+阁楼
交通状况: 交通四通八达，方便出行,13、125路车直达小区。（后龙站下车）
周边配套: 中小学:育贤中学，王官庄小学,幼儿园:数所,综合商场:超市,邮局:有,银行:工行，建行等,医院:多家医院
天业翠苑（三期）历史价格
2007-03-05 3160元/平方米
2006-12-14 3160元/平方米 一次性付款、银行按揭 （首付30%，建行提供贷款）。
2006-10-16 3100元/平方米 一次性付款、银行按揭 （首付30%，建行提供贷款）。
销售率:50
占地面积:15300平方米
总建筑面积:30000平方米
停车位租价:每月50元/个元/位.月
物业管理附加信息:0.45；目前0.5元/平方米/月。
开发商:山东天业房地产开发有限公司
结构：砖混结构，半地下室
门窗：单元自控门，户设防盗门，塑钢窗，前后阳台，塑钢窗封闭；
外墙：透绿型铸铁栏杆围墙，彩色坡型房顶
厨卫：厨房、卫生间铺防滑地面砖，瓷砖到底；两盆（洗手盆、做便器；三室二厅为“三盆”，另加澡盆）洁具，加淋浴器
通讯：双线（电话、有线电视）入户
供气：管道天然气
采暖：独立式采暖
3.华冠名都
项目介绍：本案东靠刘长山，西临济微路，南接青龙山和大众广场，北边和经十西路，周边环境优美，配套齐全，五院，儿童医院近在咫尺，极大的方便了业主的就医。同时大众广场为市民提供一个良好的休闲场所。而且附近学校很多，学术氛围非常浓厚。
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 高层
装修状况: 全装修
物业地址: 槐荫区济微路与刘长山路地块
价格:均价:3300元/平方米
物业管理费: 1元/平方米·月
开发商: 济南王冠集团
售楼处地址: 项目现场
售楼电话: 0531-87113366/87113377
开盘时间: 2006-04-20
入住时间: 2007-12-31
绿化率: 35%
楼层状况: 大约500多套
交通状况: 6、13、201、86、21、K90、K92等多路公交车通过（王官庄下车）。
周边配套: 商场：银座超市，华联超市，集贸市场 学校：济南大学生，济南大学小学部，育贤中学，育贤小学，幼儿园 医院：儿童医院，市立五院 银行：建行，农行，工商银行，农村信用合作社 其他：大众广场，健身休闲
华冠名都历史价格
2007-06-05 3300元/平方米
2007-04-04 3200元/平方米
2007-03-05 3200元/平方米
占地面积:140000平方米
总建筑面积:340000平方米
开发商:济南王冠集团
门窗：外窗为优质铝合金窗，封闭阳台为铝合金窗。单元门为对讲门，分户门为二合一保温防盗门。
外墙：选用优质瓷砖贴面，局部用防水举涂料粉饰。
内墙：卧室、客厅、餐厅、阳台刮环保腻子，卫生间、厨房铺瓷砖到顶棚。
地面：卧室、客厅、餐厅、阳台、楼梯间为水泥压光地面；卫生间、厨房铺防滑地面砖。
顶棚：卧室、客厅、餐厅、阳台刮环保腻子，厨房、卫生间为优质PVC吊顶。
卫生间：安装洗手盆、坐便器、预留淋浴器进水接口、浴盆排水接口。
天然气：管道天然所入户，每户一表。
暖气：集中供热，分户控制。
4.王冠花园
项目介绍：王冠花园的房型别具艺术化和个性化的设计特点，简约的线条和细部处理，独显卓尔不凡的品味。在兼顾公共空间开放性与主人空间私密性的同时，通过巧妙的布局，营造出最大限度的生活空间，客厅面宽4.2M，卧室面宽3.6M，方正实用。户户南北通风采光，超大阳台与观景凸窗让主人与自然共相融。户型充分考虑日常生活的流动性，动静分离，互不干扰，全面满足对居住的高要求。建筑结构更是不失空间的完美秩序与自由流动，完全保证了生活居家的无障碍式通风、采光与日照。
王冠花园以高耸的林带为中轴，结合蜿蜒绵长的景观将视线变得委婉柔顺。并将绿林花草推到每户的窗前。造景的考究细致到每一寸空间，高达47%的绿化率，多种乔木构成的浓荫林带勾勒成连绵的绿色长廊，各类花草簇拥成每户私秘景观花园把各种风格的园林艺术发挥得淋漓尽致，曼妙无穷。以儿童户外游乐与老人健身活动为宗旨，动静相宜，相映成趣。
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 多层
装修状况: 初装修
物业地址: 市中区王官庄
价格: 起价:1530元/平方米
均价:2400元/平方米
物业管理费: 暂无资料
开发商: 济南王冠集团有限公司
预售许可证: 暂无资料
售楼处地址: 白马山南路5号
售楼电话: 0531-8710366687105999
开盘时间: 2007-03-22
入住时间: 2008-05-31
容积率: 1.53
绿化率: 42%
楼层状况: 5栋多层
交通状况: 13、125直达小区,6路、73路、201路、86路、21路、K90路、K92路直达小区附近。
周边配套: 济南大学、济南大学小学部、育贤中学、道德街小学、幼儿园；银座超市、华联超市、集贸市场与小区咫尺之隔；建设银行、农业银行、工商银行、农村信用合作社也举步可达。
5.连城水岸
项目介绍：连城水岸位于济南黄金大道——经十路南侧，段店立交桥东，南至规划中的经七路延长线，西临段兴东路，交通便捷，据守段兴东路与经十路交叉口，地理位置优越。项目总占地约105亩，总建筑面积约20余万平米。由11栋18层高层组成，登高远眺，极目泉城视野。做为经十路沿线为数不多的高层住宅社区，连城水岸必将占据济南黄金大道的制高点，生活、事业均临新的高度。
项目周边停靠81、K56、201、K98、78等多路公交车，数分钟车程可达八一立交桥、华联商圈，生活、购物、出行均畅通无阻，十分便利。
整个项目分两期开发。项目一期约11万平米，容积率2.49，绿化率高达42%，拥有29000平米的大型水景主题园林，13000平米的地下停车场，高档社区品质均显。
济南九中、四十七中、军区幼儿园距离项目咫尺之遥，济南十四中、二十中、三中短时间内均可到达，有市立五院、儿童医院、华联超市、商品市场等配套设施环布周边，邮局、银行、餐饮、购物等一应俱全，生活氛围成熟完善。
户型70-160平米俱全，形式多样，设计采光通透、动静分区、干湿分离，格局设计科学合理，面积可满足购房者多元化需求。
罕见的70米超宽楼间距，营造出具有形态丰富而空间开阔的居住氛围，拥有良好的视野空间、日照空间。社区完善的路网设计与景观设计相融合，错落有致、移步异景，形成“贵有层次、妙于曲折、在于深秀”的景观韵味，大面积的集中绿化和组团绿化，使得居住在风景中和谐共生，生活情趣悠然而生。
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 高层
装修状况: 厨卫装修
物业地址: 市中区经十路与段兴东路交界处南100米
价格: 均价:暂无资料
最高价:暂无资料
价格描述:预计均价在4000元/平方米左右
物业管理费: 暂无资料
开发商: 连城置业
预售许可证: 暂无资料
售楼处地址: 暂无资料
售楼电话: 0531-87800777/87800999
开盘时间: 暂无资料
入住时间: 暂无资料
容积率: 2.49
绿化率: 42%
楼层状况: 18层
交通状况: 81、78、6、k98、K56都可以直达，非常方便
周边配套：中小学:兴济小学，槐荫南路小学，营东小学，南辛庄小学等
幼儿园:槐荫实验幼儿园
综合商场:兴济小学，槐荫南路小学，营东小学，南辛庄小学等
银行:农业银行、润丰银行、民生银行、建设银行
医院:儿童医院、市立五院、煤炭医院、煤矿总医院、机车职工医院等
其他:大西洋美食城、桃源大酒店、老转村；儿童医院、市立五院、煤炭医院、煤矿总医院、机车职工医院等；汽车西站，青龙山长途客运站
占地面积:70035平方米
总建筑面积:200000平方米
开发商:连城置业
投资商:连城置业
建筑设计单位:山东城镇规划建筑设计院
1、建筑标准
（1）外墙做法：外墙外保温，贴外墙面砖与刷外墙乳胶漆饰面。
（2）单 元 门：对讲系统单元门。
（3）电 梯 厅：地面贴玻化地砖，墙面首层贴玻化墙砖其它层满刮腻子刷乳胶漆，天棚面满刮腻子刷乳胶漆。
（4）楼 梯 间：地面贴防滑地砖，墙面满刮腻子刷乳胶漆，天棚面满刮腻子刷乳胶漆。
（5）进 户 门：钢制防盗门。
（6）外 窗：彩色塑钢中空玻璃窗。
（7）厨 房：地面贴防滑地砖，墙面贴瓷砖到顶，天棚面满刮腻子刷涂料，配陶瓷洗菜盆。
（8）卫 生 间：地面贴防滑地砖，墙面贴瓷砖到顶，天棚PVC扣板吊顶，配陶瓷洗面盆与座便器。
（9）厅、卧：地面做水泥砂浆毛地面，墙面满刮腻子见白，天棚面满刮腻子见白。
2、供 暖
（1）采用市政集中供暖。
（2）烤漆钢柱散热器。
3、煤 气
煤气管道入户。
4、智能化
（1）设有电视监控系统（出入口管理及周界防越报警系统）。
（2）一、二楼设窗磁系统。
（3）楼宇对讲系统、电子巡更系统、背景音乐系统。
（4）停车智能管理系统。
5、电 梯
高档品牌电梯（每单元两部）。
6、强 电
起居室、卧室均设空调插座。
7、弱 电
（1）起居室、主卧与书房设电话插座。
（2）起居室、主卧与书房设有线电视插座。
（3）书房与主卧设宽带插座。
8、给排水
（1）室内给水管采用PP-R管。
（2）室内排水采用UPVC排水管。
（3）南阳台设上下水管道。
（4）户内预留生活热水管道。
连城水岸历史价格
2007-05-24 预计均价在4000元/平方米左右
6.凯旋新城
项目介绍：凯旋新城位于槐荫区经十路沿线，规划小区主出入口直通经十路，位置优越，交通便捷、出行方便。
凯旋新城总占地面积近12万平米，由中间间隔约100米左右的两宗地块组成，是莱钢建设在济南倾力打造的近30万平米的大型高档社区。
凯旋新城由北京知名园林设计公司担纲园林设计，本着自然、健康的原则倾情演绎现代法国风情。
凯旋新城户型设计合理，面积适中，大部分户型集中在70-130平米之间。
凯旋新城7月22日VIP贵宾卡正式接受预约!
物业类别: 普通住宅
建筑类别: 多层,高层
装修状况: 毛坯
物业地址: 槐荫区经十路510号，市立五院斜对面
价格: 均价:4100元/平方米
物业管理费: 暂无资料
开发商: 山东信莱房地产开发有限公司
预售许可证: 暂无资料
售楼处地址: 经十路510号，市立五院斜对面
售楼电话: 0531-87101888、87101777
开盘时间: 暂无资料
入住时间: 暂无资料
容积率: 2.40
绿化率: 37%
楼层状况: 小高层：22/23/26
交通状况: 交通便利,乘117,101,81,K92,K90,K56路公交车至营市街下车.
周边配套: 中小学:槐荫路小学,银行:招商银行、建行、工行,医院:齐鲁儿童医院/市立五院
凯旋新城历史价格
2006-09-20 4100元/平方米
2006-08-22 预计价格在4100-4200左右。
2006-03-21 一次性付款、银行按揭
占地面积:120000平方米
总建筑面积:270000平方米
开工时间:2006-2-1
开发商:山东信莱房地产开发有限公司
投资商:山东莱钢建设有限公司
代理商:山东中原物业顾问有限公司
结构:钢结构
供水:市政自来水
供气:管道天然气
采暖:市政
集中供暖
7.阳光佳园
所在城市： 济南
位 置： 市中区市立五院南王官庄北街
类 型： 普通住宅
起价： 3100 元/平方米
户型结构： 一居室，两居室，三居室
交通状况： 紧靠济微路、经十路、经七路立体交通网络，6路、13路、21路、86路、102路、104路、125路、201路、K92路、9路支线等多条公交线路云集，快捷出行，随意通达。
配套设施： 济南大学在侧，人文环境优越，九中、十四中、育贤中学、育贤小学、幼儿园等为你的子女提供便利的就学条件。大众广场举步可达，是你健康休闲的好去处；银座超市、华联超市、集贸市场等近在咫尺，大润发、易初莲花等超市班车往来接送，购物十分便捷；建行、农行、工行、交行等银行网点密集；市立五院、儿童医院步行十分钟即达，为你的健康保驾护航。
开 发 商： 再生资源公司
售楼电话： 87110677
售楼地址： 济南市市中区王官庄北街
建筑面积 80000 平方米
层 数： 6 层 高：
是否现房： 准现房
其他说明
阳光佳园位于市中区济微路与王官庄北街板块，地处西南潜力区域，地理位置显要，交通方便。济微路改造完成为60米宽双向八车道重要交通干线，周边环境质变，区位价值大幅提升，交通出行进一步改善，板块前景看好，物业发展潜力巨大。
阳光佳园超大楼间距，最大限度的引入阳光，让你真正享受阳光、空气的清新感受。房产证、低价位、双气三线、集中供暖、单元对讲防盗门、厨卫装修，一个都不能少。产权清晰，年底交房，准现房品质看得见，轻松购房无风险，无需长久等待既可入住，济南四建承建，品质保证，选择阳光佳园，就是选择了放心。
结构:砖混
供水:自来水入户
外墙:墙面转,局部微涂料
采暖:集中供热
通讯:三线
门窗:塑钢窗
8.天成国际花园
楼盘简介：位于济南西部的天成·国际花园住宅项目，是集多层、小高层、沿街商铺于一体的中高档生态健康住宅特区。天成·国际花园临近104国道，位于济南市二环南路与二环西路交汇口以西的簸箕山上，占地面积380亩，总建筑面积36万平方米。
整体规划基于生态和健康两大原则，从社区环境建设的每一个细处出发，多方面、多角度、多层次进行环境保护和建设。充分尊重生态发展的自然规律，借助于周边千亩葡萄园的先天优势，在原本植被稀疏的地方加大草地、树木等绿化组团的覆盖。同时，依据簸箕山北高南低、落差较大的特点，进行阶梯状建设。其建筑风格，融合西方建筑美学的沉稳厚重内涵，外观设计新颖，华贵典雅的轮廓线和色彩鲜活的外立面赋予“天成·国际”灵动的风情、明快的格调；区内建有天成国际广场以及多个绿地组团（天合园、天信园、天义园、天智园、天慧园），绿化率达41%以上；同时，还配有社区超市、商业街、便民门诊、幼儿园、高档会所、休闲走廊、健身小径、儿童游戏场等公共设施，以满足社区居民吃、喝、穿、戴、行、购、乐等生活需要。它是人与生态环境和谐发展的健康特区。它的健康、美观、便捷、舒适，体现了新一代的居住价值，它将成为济南西部乃至济南市高品质社区生活模式的一个具体代表——济南西部380亩生态园林，36万平方米国际化健康居住特区——“天成·国际花园”。1
所在城市： 济南
位 置： 济南市二环南路与二环西路交汇口以西的簸箕山上
类 型： 商住两用
起价： 1400 元/平方米
户型结构： 两室 两厅 一卫
交通状况： 天成·国际花园临近104国道，位于济南市二环南路与二环西路交汇口以西的簸箕山上
建筑面积：87.20平方米
单 价：1350.00 元/平方米
总 价：11.77 万元
建筑类型：小高层
装修状况：精装
配套设施： 1、结构：砖混结构
2、外墙面：外墙瓷砖
3、层高：2.9m
4、内墙面：乳胶漆
5、窗：塑钢飘窗、落地飘窗
6、阳台门：塑钢推拉门
7、分户门：防盗门
8、单元门：楼宇对讲防盗门
9、卫生间：地面瓷砖、墙面瓷砖到顶、顶棚PVC吊顶，座便器、洗面盆
10、厨房：地面瓷砖、墙面瓷砖到顶、顶棚PVC吊顶，洗菜盆
11、上下水管道：PPR铝塑管
12、楼梯间：铁艺护栏、水泥台阶设有防滑条
13、空调：预留空调洞
14、采暖：煤暖双气入户
15、车库：地面车库，设有防盗卷帘门（可根据用户需要安装自动门，差价由客户承担）
16、智能化设置：楼宇电子对讲系统、防煤气外泄自动报警系统、宽带网接口入户、有线电视接口入户、电话线接口入户
17、物业管理设置：小区周界防范、公共区域照明、小区内综合管理、物业管理办公室、会所、大门
开 发 商： 天成有限公司
售楼电话： 0531-88334777
售楼地址： 经一纬十二路口/段店立交桥南
是否现房： 期房
销售状态： 售中
山东省济南市3—5年打造新西部商业圈
山东济南西部将崛起一片新的大型商业区。根据规划经十路、阳光新路、经七路、纬十二路交接的区域，将建成省城西部的高档商业圈，并与泉城广场商业圈遥相呼应。该商业圈预计将用３—５年的时间建成。
由于京沪高铁西客站将落户槐荫区，再加上棚户区改造的全面展开，省城西部又成了商业巨头争夺的焦点。根据计划，省城将以经十路与经七路、纬十二路合围的区域（振兴街片区）为中心，以阳光新路、经十路为延伸，打造一个西部最重要的商业中心，该商业中心也是经十路沿线唯一的一个大型商业圈。
根据规划，经十路、纬十二路、经七路合围的三角地带将建设一座大型超市，该超市面积将达到１５万平方米，周围将新建配套的写字楼和商住楼，而济南市图书馆也在片区内。目前，该片区已经冻结，拆迁最快有望在６月底全面启动。
在省城西部这个新商圈内，阳光新路也将建设商住等设施。根据规划，阳光新路最北端的第一地块将新建一座５星级的酒店和一座综合商务楼，第二地块将建成一个大型的超市；第三地块和第四地块也将进行商业设施的开发和建设。目前，阳光新路这些地块的招商引资已基本完成，土地的冻结和拆迁正在紧张进行中。
槐荫区政府有关人士表示，以经十路、经七路、纬十二路为中心的西部商业中心，将和泉城广场商圈遥相呼应，成为东西两个最大的商圈，并通过经七路—泺源大街相连。该商业中心还将和近在咫尺的西市场商业中心形成互补，成为一个大的商业圈内的、高低档次分明的两个商业片区。
在交通上，西部的这个新型商业中心将以经十路、经七路、阳光新路以及规划中的京沪高铁为依靠，形成四通八达的交通网络；在近距离的消费上，该商业中心将辐射到阳光１００、新世界阳光花园等周边大型的居住区。
另外，考虑到商业中心形成后，道路的交通会比较拥挤，现在有关部门正在提前入手，准备对周边的道路进行进一步合理的规划，以便适应将来的需要。根据规划，该商业中心将在３—５年形成。