清明假期刚过，淄博的天突然骤然热了起来，据传闻今儿的温度竟然高达二十五度。望着窗外所谓的“春光明媚”，按耐不住内心“狂躁”的小编决定刺探一下昔日淄博地王、今日淄博第一大盘的黄金国际。还清楚地记得去年冬天黄金国际?华府开盘用3小时演绎1个亿的业绩，创造淄博楼市销售神话！第一大盘难道会有如此大的魅力？随着气温回升，淄博楼市又是何走势呢？第一大盘的气魄能否引领淄博楼市走向？亦或趋于被淄博市场所牵引？这似乎涉及到“蛋生鸡还是鸡生蛋”的经典问题。带着这个“世界级”问题，小编来到了位于华光路与西六路交汇处的黄金国际销售中心，试图为广大网友解读黄金国际的真正魅力。
黄金国际号称淄博第一大盘绝不是徒有虚名。小编为了更加直观、客观地了解项目的实际面貌，在进入营销中心之前特意在项目周围视察一番，结果二十分钟只看到了项目一角，实为惭愧！是小编我腿脚不利索还是黄金国际面积太大呢？呜呼，看官心中自有高断！黄金国际占地面积大，其营销中心也特有气魄，远远望去犹如一个巨大的天外来物落于地上，高挑空间让来此参观的客户倍感舒畅。
小编诚惶诚恐地走进富丽堂皇的黄金国际营销中心。瞬间，一位端庄大方的置业顾问便迎上来。说明来意后，美女很职业性地把小编引到黄金国际项目沙盘前面讲解，从项目现状到项目规划，美女口若悬河，表现出对黄金国际情况掌握的熟练程度：
黄金国际东邻西六路，南贴华光路，北靠联通路，西边与宽广流畅的世纪路相毗邻，四条主干道为黄金国际构成了一个四通八达的交通网络；营销中心后面我们专门修建了与黄金国际相配套的幼儿园，现在属于市直机关第二幼儿园管理，可以让在此居住的业主“足不出区”方便接送子女上学。
目前黄金国际A区已经全部入住，B区房源也全部售完。房源还有后面的三栋高层“青年杰座”。黄金国际·青年杰座位于B区北侧紧临联通路，由三栋17层时尚高层楼宇组成，二梯四户各有二套64平米一室二厅、109平米二室二厅中小户型，面积适度，经济性与舒适性兼备。依托百万平米大社区，尽享完善社区配套，青年杰座一二层是商铺，三层以上是住宅，是淄博首家引入集成家装模式，全套精装修交楼的小户型房源。为了满足一部分客户对小户型房源的需求，青年杰座10号楼大约在四月中下旬的时候开盘出售。
黄金国际C区房源在售的是一号楼、二号楼、三号楼、五号楼以及十八、十九号楼。这批房源全部是小高层和高层，户型面积比较大，目前房源已经销售了80%以上，均价每平米4100元左右。为了让更多的购房者选择到合适的房子，我们大约在五月份左右还要向市场推出后面几栋楼的房源。
营销中心前面这块空地欲建成大型的商场超市、购物中心以及高档写字楼。敬请广大购房者以及网友拭目以待！
介绍完黄金国际的基本情况后，美女竟然忘记一件“大事”：小编还一直站着！咋还不让座呢！于是小编主动“申请”与她一起坐下探讨一下。这时美女才恍然醒悟，立刻热情地招呼小编入座。坐罢，突然感到美女有点“紧张”，是小编我魅力太大还是我相貌吓人？呵呵，暂不讨论非主流问题。为了能够使这次探讨顺利地进行下去，小编尽量减轻美女的紧张情绪，安慰她说这仅仅是我们相互间的交流聊天，做到深呼吸、双手平放膝前，就自然了！在消除了正式探讨的顾虑后，我们进行了一次非正式聊天：
小编：黄金国际案名有何渊源呢？
置业顾问：“黄金国际”项目名称涵义可理解为“黄金至上，国际之间”，体现了黄金置业的背景及要把项目做成全国知名、山东一流、淄博第一的魄力及决心。“黄金”代表着财富与成就，是品质、品牌的象征。 “国际”是时尚、现代的象征，代表了开发商高起点、高标准和超前的发展思路，体现了致力于打造国际一流水准高档商住社区的目标和理念。
黄金国际项目是山东黄金集团的扛鼎之作，当时拿地的时候是淄博最贵的一个地块，成为了当年淄博的地王。因此受之“黄金”之名绝不为过。
小编：黄金国际的客户人群是哪一部分？
置业顾问：我们针对的客户群一般是高端客户，目前房价均价已经达到了每平米4200元，在淄博市场能够有能力承受起的大部分是高档客户群。黄金国际C区是整个社区建设最好的一部分，外立面、景观设计、配套等方面都是一流的，豪华性与舒适性兼备，中央水景遍布整个社区。拥有9洞高尔夫推杆练习场、立体运动场所、室内恒温泳池等高尚健康生活配套。
小编：黄金国际C区以小高层、高层为主，淄博购房者容易接受吗？
置业顾问：正是因为许多客户看中了黄金国际的小高层、高层才使得我们的房子比较好推出。另外，购房者来此购房还看中了黄金国际的户型，黄金国际的户型设计比较适合大众化口味。不但有大户型还有小户型，可以满足不同阶层不同年龄段的实际需求，主力户型室两厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅两卫、四房两厅两卫可以让众多购房者任意选择。
小编： 淄博的购房者主要消费什么样的户型？
置业顾问：各有选择，但总体还是大户型的受购房者的追捧。
小编：黄金国际C区的绿化是怎样的？
置业顾问：C区的绿化率是整个社区绿化最好的，绿化率达到了42%，几乎超过了淄博市平均绿化率。C区还有一条长600米的景观河带，形成社区中央水系，造景极佳！
小编：黄金国际C区的采光情况如何？
置业顾问：虽然C区以小高层、高层为主，但是楼间距均在30米以上，确保各个住户都能回避采光问题。
小编：如果让你为广大网友推荐黄金国际，你会怎样推荐？
置业顾问：黄金国际的销售状况是淄博市最好的，这也充分说明了我们的优势所在。购物方面，从华光路往东十分钟路程就到大润发超市，往西三分钟到达义务小商品城。从西六路十分钟就能到达新开业的银座商城，购物极其方便；娱乐餐饮方面，附近有齐王府，还有金太阳等高档酒店；教育方面，我们社区是从幼儿园到中学的一站式教育。黄金国际社区内部就有市直机关第二幼儿园，与莲池小学仅一路之隔，华光路对面张店中学也近在咫尺，这些都是市重点学校。可以完全解决业主子女上学的问题。
社区内的环境就不说了，大家一看绿化就明白环境的优越性。黄金国际的户型南北通透，功能分区做的特别人性化。小区内有高级会所、小型的健身娱乐场所，前面还将建有大型的购物超市等。最重要的是具有很大的升值潜力。
黄金国际地处淄博市中心城区张店老城与新区的交界处，由城市主干道世纪路、华光路、西六路、联通路围合而成，是淄博未来城市发展的中心，东邻莲池公园，西望玉龙河，环境秀丽优美。
小编：按照目前的趋势，房价还会升吗？
置业顾问：这是物有所值的，黄金国际开盘的时候一天就销售一个亿，这就是对我们黄金国际产品的认可。有A区、B区的业主又从我们C区购买房子，还有的业主介绍亲戚朋友来这边买房子，这都是对我们项目的认同。
小编：黄金国际的升值带动淄博市场的发展还是黄金国际受牵于淄博市场呢？
置业顾问：两方面都有。黄金国际的影响力也是不容忽视的！
小编：你认为淄博市场发展会怎么样？
置业顾问：升值空间还会有，但是涨幅不会太大了。淄博市场毕竟是一个小城市，购房者以自住为主，而投资者很少。而且外地来购房者是比较少的，主要是淄博五区三县的淄博人消化。
小编：淄博人住房有何特点？
置业顾问：中上等收入的淄博人有许多是拥有好几套房子，但住个五六年就更新换代，因此也刺激了房源的需求量。
小编：淄博还有3000元以下的房子吗？
置业顾问：有，但是那样的房子位置特别的偏僻。像高速路那边的房子都在二千多元了。市里位置好的房子都在4000元左右。
小编：黄金国际的停车位是怎么解决的？
置业顾问：我们在地下一层配备了专门停车位，其中C区是1：1.5的比例，也就是两家拥有三个停车位。完全可以满足业主的停车需求。
后记：作为昔日的地王、如今的第一大盘，黄金国际的确拥有自己独特的魅力。虽然这次探访的也仅仅是“皮毛”，但小编有理由相信，黄金国际的高度还不止现状，未来黄金国际的高度还会更高！小编特别提醒的是黄金国际·青年杰座即将开盘出售，希望需求小户型房源的网友过去瞧一瞧哦！