世纪中华城，这个曾经一度响彻济南人民耳边的词，随着经适房热度的不断升温而越来越受到人们的关注。尤其是为期三天的看房活动更是受到人们的追捧。看房活动结束了，但仍有许多没能赶上看房活动的购房者对世纪中华城有着浓厚的兴趣。笔者就此走访了世纪中华城项目现场。

                  世纪中华城项目实景

现在，世纪中华城经济适用房的内部装修已经接近尾声，外立面全部呈现出原样。据了解，世纪中华城经适房元旦就可以交房。售楼处工作人员表示，世纪中华城共有204套“一室一厅”房源可供选择，面积从51.07到63.04平方米不等。一层和四层价格为每平方米2280元，二层和三层价格为每平方米2380元，五层价格为每平方米2220元，六层价格为每平方米1932元。

                          世纪中华城项目实景

    经适房虽然在价格上有着绝对的优势，但也有其“不适用”之处。

首先是交通问题，世纪中华城经适房位于槐荫区段店镇内、腊山以南，就目前济南的发展形势来看，这个位置充其量也就算作“郊区”。周围群山环绕，腊山北路是那里的主要交通干线。符合购买经适房条件的购房者一般都是家庭较为困难的，很少有能力拥有私家车，而现在世纪中华城只有81路公交车在此路过，因此，在此居住的市民出行是一个大问题。不过有关人士表示在项目南边将会陆续开通三条交通路线（其中包括一条K系列和两条普通路线公交车）。

其次是户型问题，世纪中华城的经济适用房户型设计很多都是一室一厅，这对住房困难家庭来说的确有点“奢侈”，符合条件的购房者一般都是三口之家抑或更多，如果将“厅”变成“室”成为两室一廊就实用多了，房子的低利用率成为了影响购房者的最大因素。从外观上看落地窗、大客厅非常好，但对贫困家庭来说，他们最关心的不是这些，而是买到最大利用率的房子。他们购买经适房的初衷就是解决家庭的住房问题，面对面积较小的新房，“厅”的突出无疑成为了他们的一块“心病”。

     最后一点就是配套设施，尤其是学校配套。现在许多人购买房子的时候把子女上学问题看成了一项重要参考标准。世纪中华城的一期中并未包括学校配套设施，而是放在了项目二期。购买一期的购房者则将面临子女上学难的问题。另外诸如超市、医院等其他配套设施距离项目也较远，市里五院、银座超市等都分布在经十路沿线。

    世纪中华城作为济南第一家经适房项目受到市民的广泛关注，经适房的目的就是解决困难家庭的实际困难，我们期盼着经适房的上述“不适用”将会得到改善，切实解决他们的困难，给他们真正的实惠。
 
                         世纪中华城项目实景