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济南未来走向=章丘+长清
2007-11-08 点击:

 

   众所周知,随着各地房价的不断升温,要想在城市占领一席之地已经成为“老大难”问题。济南,这个有着两千多年历史的文化古城也不例外,近几年来房价得到了“突飞猛进的发展”。于是乎,济南未来走向何方成为了街头巷尾议论的话题。

 

  在国外,郊区化、卫星城已经成为了一个城市平衡供求、平抑房价的最终出路。纽约、伦敦、巴黎等城市为了满足人们的居住需求,便围绕城市中心建设了一大批卫星城,并形成“众星拱月”的布局,城市中的人群逐渐走向郊区,市中心的居住问题得到了极大缓解。城市中的上班一族,白天进城工作,晚上出城回家休息。

 

   就地形而言,济南南部多山,北部是天然的屏障??黄河,因此济南南北外扩空间有限,但是济南的东西两面却有着广阔的扩展空间,章丘、长清无疑是济南两个十分理想的“卫星城”。章丘与长清,犹如济南的双翼,当主体发展的时候,两翼的巨大推动力是不容忽视的,而最终发展的结果就是要实现“双赢”,既缓解济南的居住压力也加快章丘与长清的发展步伐。

   我们有理由相信,只要政府在交通、学校、医院等市政建设上稍加“倾斜”,再辅之以政策性引导,必然能够在“城市郊区化运动”中走在国内二线城市的前列。作为有眼光的开发商,精准的项目定位同样重要,章丘、长清两地当前更适宜于建设一些适合大众化居住的住宅项目以及与此相关的综合类配套项目,目标人群也应该更多地锁定在那些刚刚参加工作不久、自身经济实力难以承担济南中心区域房价的年轻人身上。

 

 当济南市中心的房价达到使人无法承受的时候,济南的未来该走向何方?可怜的我们又该何去何从?章丘、长清也许就是我们最好的“安息地”了。

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