来源：鲁中晨报
    
      (柳泉路,一条极具特色的经济动脉,它南北贯穿淄博中部四区一县的城区中心,并将各区县经济命脉紧密徊连,其远大规划彰显出淄博力做经济强市的宏伟目标与决心。而柳泉路沿线地产发展更丝毫不慢于柳泉路地位的提高,据初步测算,柳泉路在市内四区一县沿线在建及已建地产项目的开发总量已经接近300万平米。)
      商业、商务地产抢驻柳泉路

　　城市化过程中的积聚效应使得城布居民越来越密集地聚拢到城市核心地带,由于高档商业具有区域性的特点,与所处区域人群的消费能力有很大关系,不同的商业放之于不同的区域其档次定位会有所差别。随着柳泉路作为经济核心大道的优势日趋明显,在其沿线高档住宅群旁,已经或正在形成一批具有代表性的高档商业。众多国内外大型连锁商场纷纷抢驻柳泉路沿线各区县核心地段。处于柳泉路张店区沿线的银座、金帝、王府井、荣宝斋、金宝岛,淄川区沿线的通乾服装城、柳泉正承广场、鸿泰数码广场,博山区沿线的创富广场、福门购物中心等商业盘均处于各区县核心地段的核心商业区。
与商业盘类似,商务写字楼也纷纷选址干柳泉路沿线之核心区域,代表性的楼盘有钻石商务大厦、荣宝斋、宏程名座、国贸大厦、柳泉正承、鸿泰数码国际、创富广场等商务楼典范。柳泉路巳成为我市大商务、大商业的核心大道。

    沿线“外城住宅”初成规模

    2004年以来,在柳泉路沿线各区县靠近郊区的外城地段,出现了华菁园、中德亚运村、东华′易居苑、清华苑等一批住宅楼盘。
    在国家房地产宏观政策调控的影响下,淄博消费者购房意向也正在悄悄发生变化。面对市中心的高价房,他们采取了“冷眼旁观”的态度,面对于近郊离市中心只有10分钟左右车程的楼盘,则热情有加。外城楼盘之所以吸引消费者,主要还是价格优势。花同样的钱,在市区可能只能买到一套很一般的二手房,但在城郊地带,却可以拥有一套新房。其次,外城楼盘由于容积率低、居住环境佳,也是吸引各区县消费者的一大原因。此外,柳泉路沿线的外城楼盘,多数距城区中心一般都只有10分钟以内的车程,交通便利。同时,当地的配套设施也逐步完善起来。
五十余载的历史发展,新千年的目光聚焦,柳泉路,正是淄博市经济发展的一个缩影,折射出淄博市强劲的发展势头。而产业发展地产先行,新世纪柳泉路沿线地产将如同一面面旗帜,将新世纪淄博的繁荣盛世传递于世人。

    推动鲁中经济复苏的巨轮

    在国家“八五”计划前,在计划经济下以工业为基础的淄博市为国家作出了巨大贡献。而随着国家战略重点的调整,淄博的工业开始走下坡路。随着20世纪90年代末以来淄博市经济发展的提速,国企进行了卓有成效的改革,经济发展开始逐步加快。同时,大力发展第三产业,以大物流、大市场带动经济增长成为共识。在省政府规划的三个经济特区中,淄博市被定为山东省的大物流中心。
　　柳泉路作为贯穿淄博南北的主要交通动脉,将各城区连接成一体,有着得天独厚的发展潜力。纵观2002年以来柳泉路沿线的商业地产建设,其大物流、大市场的发展方向符合淄博市的远期目标。时至今日,柳泉路的影响力巳今非夕比。以张店区及高新区为中心,北接桓台,南连淄川、博山,直至沂源;向西辐射周村,向东影吣在淄。沿线经过的4区1县2004年地区生产总值(GDP)为675.31亿元,占同年全市总量的54.86%2004年沿线4区县吸引固定资产投资近300亿元,占同年全市总量的55%强;沿线在建、已建物业超过200万平方米。柳泉路的变化,已引起了社会各界的普遍关注。

　   鲁中率先端起的巨龙

　　柳泉路沿线已设立四大工业园:高新区工业园、淄川区、博山区工业园、桓台县新世纪工业园;建设了五大绿色广场:博山世纪广场、淄川柳泉正承
◇场、淄博人民公园广场、高新区火炬广场、桓台少海公园;经两大高速两条国道:济青高速公路、滨博高速公路、309国道、205国道。
　　此外,淄博市规划了6大物流中心:依托淄川建材城、建设北方最大的建材交易中心和物流中心,依托博山机电泵业产品优势,建设鲁中机电物流配送中心;依托齐鲁化工园机防淄化工商城,发挥齐鲁石化公司的产品优势,建设化工物流配送中心;发挥新华医药集团的产品优势,建设医药配送中心◇托周村沙发市场和沙发材料市场,建设沙发及沙发材料物流配送中心;整合市内大型流通企业和连锁企业的规模优势和现有配送、仓储、信息等资源,建设犬型日用消费品综合网络配送中心。另有几十个规模稍小的商贸城也在紧锣密鼓地筹划建设当中。
　　今天的柳泉路,已俨然成为淄博经济发展的标志性大道。它不仅贯通淄博南北,受淄博南北交通最重要的交通枢纽之一,而且以其沿线丰富的产业资源、庞大的经济总量、不可估量的发展前景,为淄博经济的强劲发展插上腾飞的翅膀。(西城)