国六条所规定的限制政策，在当前形势下是非常必要的，但要经过实践的检验。当前，房地产市场上的大户型、高房价让年轻人承受不了，这包括刚毕业的学生、进城农民等经济薄弱群体，也包括很多企事业单位的年轻人，住房对于他们来说是一个沉重负担。“房奴”说法虽有些偏激，但也是实情反映。据有关部门统计，我国目前有31.8％的购房者月供占到其收入的50％以上，已超过国际警戒线。因此，国家出台政策规定９０平方米和７０％的行政干预政策，也是迫不得已。

    实际上，房产新政在具体操作过程会遇到一些困难，实际执行情况有待观察，现在提出的20％的个税征收，其实早在１２年前就有规定，只是现在要落实了，包括营业税征收由２年延长到５年，这对房地产投机炒作是个很大限制。

    正常的住房消费应给予提倡和引导，合理的投资需要保护，不让投资购房成为一种偏激行为。厉以宁曾提出过第二住宅概念，第二住宅应是合理投资，而第三套以上就是投机行为了，政府应对合理的住房投资进行保护，要提倡和引导正常的住宅消费。郭教授同时建议建立个人银行档案系统，各个信息系统联成网，对调控各种资源有一定参考作用。同时，住房保障体系建设也要跟上，政府对土地、商品房限价要到位，要真正解决住房困难户的住房困难，政策保障争取向廉租房倾斜。