据《华夏时报》7月12日报道,中央决策层近期正组织对房地产行业进行一次全面调研,调研的结果将作为“是否救市”的最终依据。
现在活动最频繁的莫过于房产界。网络,报纸……我一个做销售的朋友也在抱怨楼市的低迷,他们现在天天开会。呜呼!我不知道为什么楼价仅仅下跌几个月,就出现如此多的声音。而物价上涨,有谁曾经调研,并救市呢?头顶上无片瓦的人们四处漂泊的时候,有谁为他们疾呼过?
受到供求关系影响,房价连续上涨了十几年,已经高于其成本很多倍。太高于其基本价值的价格是正常的吗?马克思认为这是谬误,是不正常的商品价格。为什么买房者的声音就不曾有人听过?
让我们仔细算一算一平米房子的基本成本到底有多少?具体数据还是背地偷着算吧,省的挨板砖。
我们的楼市利润保守估计的话,已经达到100%甚至更多。现在仅仅下降百分之几又能算的了什么?仅仅是在快速增长的轨道上增长速度稍稍暂停或者是减缓了一些,而不是什么跳楼大甩卖!这没有什么不正常的。其实就算下降100%以下不也是正常的吗?价格本就是在商品价值附近不断波动的。
难道楼市就不受市场经济规律的约束,只能在价格的波峰而不能有下降吗?如果楼市的增长率一直保持正值,那十几二十年后,有几人能够买得起遮雨的瓦?不能安居,谁能乐业?那时候我们的房地产市场将由谁来支撑?
部分房地产同仁为了保持房地产市场长期健康、持续、稳定的发展并不断提高和改善人们群众的居住水平和居住条件为宣传口号,呼吁国家救市。可是在许多工薪阶层还望楼兴叹,许多人还在做房奴的时候,楼价增长速度稍稍下降,他们就跳出来疾呼奔走。这就是他们“安得广厦千万间,天下寒士尽开颜”的伟大表现?
楼市价格的回落是国家宏观调控在起作用,加之今年这个大的背景下出现的一种普通的经济现象,不是什么火星撞地球的世界末日。楼市价格的回落也表明,市民购房正趋于理性消费。
除了对了暴利的房地产行业,除了对炒房的投机者,对于国家宏观经济的影响应该并不是很大。让我们冷静对待楼市价格的回落,善待广大的还在飘着的寒士。相对于富得流油的房地产商,我们的房奴,还有我们的做连房奴资格都没有的寒士是不是更值得 关注?